[摘要] 近期楼市显得暖意融融。有的楼盘“日光”，有的楼盘排队，也有的售楼处冷冷清清……那么，目前的楼市到底是一番怎样的情形？为此，本刊记者深入市场一线，进行实地探访。
镜头四：高端房产依旧冷清
与低端住宅相比，高端房产销售情况并不是很乐观，改善迹象并不明显。
在万科•金色领域、合景•叠翠峰、天居玲珑湾以及路劲•翡丽湾等项目售楼处，都能看到有购房者咨询、看房，在天居玲珑湾，售楼处的工作人员都在忙于和客户签约，无瑕分身来招呼我们，只能给我们简单地指点了一下样板房所在的位置，让我们先自行去参观。在路劲•翡丽湾也是一样，售楼人员根本无法对每个购房者都做到一一接待。为配合销售，有商业银行又把地点搬到了售楼处里面，现场为购房者办理按揭贷款。
但在普陀区一个高端项目的售楼处，记者看到的却是另外一番景象。该项目位于普陀真如城市副中心板块，未来发展前景可期。由于总价过高，此类楼盘受到限购令的冲击最为明显，因此售楼处显得冷冷清清，门可罗雀。近期该项目推出99套均价在35000元/平方米、面积为150～195平方米的大平层精装修房。记者查阅“网上房地产”数据得知，该项目推出的大面积房源，至今尚未售出一套。
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