[摘要] 近期楼市显得暖意融融。有的楼盘“日光”，有的楼盘排队，也有的售楼处冷冷清清……那么，目前的楼市到底是一番怎样的情形？为此，本刊记者深入市场一线，进行实地探访。
镜头三：改善型需求也“闹猛”
相比首次置业者来说，改善型需求的热情也并不弱。
当记者来到位于嘉定南翔的路劲•翡丽湾时，并不宽敞的售楼处因为挤进来了太多的购房者，场面显得熙熙攘攘。大厅里面人头攒动，前来看房的人也络绎不绝。当天推出了40套毛坯房，均价在13300元/平方米，户型有154平方米的三房和182平方米的四房两种。记者下午3时许到达现场时，销控表上所有房源上面都已被黄色圆点覆盖，售楼人员表示已经全部售出。与上午在嘉定新城附近看到的房源相比，路劲•翡丽湾的房源总面积较大，主要面向改善性需求购房者。
对于迟来的人而言，只能等待下次机会。不过，要获得购房机会，需在现场办理一张会员卡，预先存入2万元。工作人员提醒说，办了会员卡并非意味着就一定能够买到房，如果人数过多，需要摇号。记者注意到，在现场办理会员卡的人并不在少数。
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