[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（3.12-3.18）上海市商品住宅市场共计成交1379套，环比前周（3.5-3.11）上扬4.6%，同比去年也飙升了130%；成交面积总计16.1万平米，环比涨幅为7.52%，与去年同期相比同样大涨123.9%；成交均价则小幅攀升，报收于21791元/平。
新增供应再破10万平 环比飙升超150%
上海房天下数据监控中心统计，上周（3.12-3.18）上海市商品住宅市场新增供11.6万平，环大幅提升150.3%，仅有6个项目新取得了预售证：龙湖好望山X叠墅、春江美庐、新里崴廉公馆、阳光威尼斯、泗泾颐景园二期、真如时代生活中心。其中春江美庐的供应量超过了3万平，达3.04万平
上海房天下数据监控中心截至3月19日统计，上周（3.12-3.18）上海市内共有10个住宅项目（含1混合盘）开盘，推房量接近1200套，环比上周大幅提升超过210%，开盘均价约为21000元/平，环比上周同样上升了44.8%。上周开盘情况打破了连续两周的“少量多批”的规律，10个项目中半数均推出了超过百套的房源。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，虽然近期成交量有所回暖，但基本都依托于大幅度的优惠促销活动或是以较低价格入市的项目。而一些尚处于观望状态的开发商在还没确定具体定价和优惠的情况下不敢冒然推盘，但是在一些大幅优惠项目良好成交形势的刺激下，预计会有更多的开发商跟进效仿，并以此带动供应量和成交量的再度上升。
| 上周（3.12-3.18）上海市商品住宅新增供应主力项目 | |||||
| 详情页名称 | 物业 | 网房 开盘日期 | 住宅套数 | 住宅面积 ㎡ | 预售许可证 |
| 龙湖好望山X叠墅 | 住宅 | 2012-3-13 | 276 | 29037.99 | 松江房管(2012)预字0049号 |
| 春江美庐 | 住宅 | 2012-3-15 | 404 | 30351.24 | 宝山房管(2012)预字0051号 |
| 新里崴廉公馆 | 住宅 | 2012-3-15 | 267 | 26755.7 | 嘉定房管(2012)预字0048号 |
| 阳光威尼斯 | 住宅 | 2012-3-16 | 22 | 4091.96 | 普陀房管(2012)预字0045号 |
| 泗泾颐景园二期 | 别墅 | 2012-3-16 | 26 | 8785.24 | 松江房管(2012)预字0055号 |
| 真如时代生活中心 | 住宅 | 2012-3-17 | 101 | 17416.76 | 普陀房管(2012)预字0063号 |
数据来源：上海房天下数据监控中心
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