[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（3.12-3.18）上海市商品住宅市场共计成交1379套，环比前周（3.5-3.11）上扬4.6%，同比去年也飙升了130%；成交面积总计16.1万平米，环比涨幅为7.52%，与去年同期相比同样大涨123.9%；成交均价则小幅攀升，报收于21791元/平。
中高端项目以价换量显成效 低价&优惠盘成交稳中有升
上海房天下数据监控中心统计，上周（3.12-3.18）上海市商品住宅市场成交面积总计16.1万平米，环比涨幅为7.52%，与去年同期相比同样大涨123.9%。宝山区持续稳坐全市成交榜首，单区成交超3万平，垄断了全市近2成签约量。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏指出，上周成交面积排名靠前的无不是以巨额优惠或低价销售来换取成交量的项目，在成交面积10榜单中，均价2万以下的刚需项目就占了8席，而榜上有名的另两个中高端项目成交均价虽然高到6.3万/平和3.4万/平，但该两项目均采取了85折的优惠促销，从而带动了成交量的上扬。
| 上周（3.12-3.18）上海市商品住宅成交面积10 | |||||
| 排名 | 项目名称 | 区县 | 成交面积（㎡） | 成交套数 | 成交均价（元/㎡） |
| 1 | 恒德苑 | 宝山 | 7036 | 82 | 12106 |
| 2 | 旭辉澜悦湾 | 宝山 | 5951 | 73 | 9171 |
| 3 | 象屿都城 | 松江 | 5172 | 49 | 16026 |
| 4 | 同润菲诗艾伦 | 松江 | 4536 | 51 | 13741 |
| 5 | 海珀旭晖 | 徐汇 | 4528 | 15 | 63118 |
| 6 | 象屿郦庭 | 宝山 | 4395 | 42 | 21330 |
| 7 | 上海星河湾 | 闵行 | 3902 | 14 | 33976 |
| 8 | 万科清林径 | 浦东 | 3337 | 27 | 15646 |
| 9 | 都市富苑 | 闵行 | 3249 | 33 | 15026 |
| 10 | 新城忆华里 | 青浦 | 2691 | 18 | 14180 |
数据来源：金丰易居&佑威联合研究中心
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