8月24日下午三点左右,经过近一个、超过一百次的漫长举牌,黄埔163号地块的拍卖终于告于段落,该地块坐落于南京东路河南路口,不仅被称为上海的“地王”,甚至可以称得上整个中国的“地王”,整个竟拍的过程十分激烈,最后的成交价为44.04亿元,相当于每平方米可建面积66,900元,是起始价26,108元的2.5倍有余,更是历史高峰新鸿基滨江凯旋门地块的单价20,178元的3.3倍有余。中国新一代地王在众目睽睽之下给了上海一声惊雷!针对此次事件,搜房时间采访了业内人士。
上海富力房地产开发有限公司副董事长吕劲此时并不在上海,但他表示已经听闻苏宁环球天价拿下黄埔163号的消息,他认为上海的优质土地供应量越来越少,这就导致了地价彪升,开发商为了做好土地储备只能不惜血本参加竞拍,参与土地争霸赛是需要有雄厚的实力作基础,上市公司具备优越的竞争条件。苏宁拿下的黄埔地块比较特殊,地块非常完整,未来价值不可估量。土地争夺战是正常的市场行为,随着土地稀缺现象越来越严重,未来的竞争会更加的激烈。
提到目前上海的房价不断上涨,吕劲表示这应该是对国家城市化建设的一种肯定,也是对上海这座城市的肯定。
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