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独家:44亿并不惊人 飙价竞地是正常的市场行为

——专访上海富力房地产开发有限公司副董事长吕劲

8月24日下午三点左右，经过近一个小时、超过一百次的漫长举牌，黄埔163号地块的拍卖终于告于段落，该地块坐落于南京东路河南路口，不仅被称为上海的“地王”，甚至可以称得上整个中国的“地王”，整个竟拍的过程十分激烈，最后的成交价为44.04亿元，相当于每平方米可建面积66,900元，是起始价26,108元的2.5倍有余，更是历史高峰新鸿基滨江凯旋门地块的单价20,178元的3.3倍有余。中国新一代地王在众目睽睽之下给了上海一声惊雷！针对此次事件，搜房第一时间采访了业内人士。

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上海富力房地产开发有限公司副董事长吕劲此时并不在上海，但他表示已经听闻苏宁环球天价拿下黄埔163号的消息，他认为上海的优质土地供应量越来越少，这就导致了地价彪升，开发商为了做好土地储备只能不惜血本参加竞拍，参与土地争霸赛是需要有雄厚的实力作基础，上市公司具备优越的竞争条件。苏宁拿下的黄埔地块比较特殊，地块非常完整，未来价值不可估量。土地争夺战是正常的市场行为，随着土地稀缺现象越来越严重，未来的竞争会更加的激烈。

提到目前上海的房价不断上涨，吕劲表示这应该是对国家城市化建设的一种肯定，也是对上海这座城市的肯定。

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责任编辑/sh007
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