[摘要] 8月首周楼市量价齐升。而在此之前，7月27日，上海市政府发布关于加强楼市调控的通知若干通知，即“沪六条”。如果将两者联系在一起，或者可以解释为，楼市调控从紧的预期让市场心态发生改变，一方面开发商担心调控加码从而快速推盘，另一方面，楼市回暖可能导致楼市潜在的购房需求“买涨”心态复苏。
楼市持续回暖
8月首周量价齐升
据上海房天下数据监控中心统计，上周（7.30-8.5）上海市商品住宅市场共计成交1689套，环比前周（7.23-7.29）上涨17.1%；成交均价达25264元/平，环比增长5.4%。房天下分析师认为，由于7月尾周供应明显增加，加之购房意愿持续上升，因此，成交较上周回升也在情理之中。 >>>详情
百城房价微涨
7月房价继续呈现回暖迹象。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2012年7月，100个城市新建住宅平均价格为8717元/平方米，环比上涨0.33%，自6月止跌后再次环比上涨。
北京中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，最近两个月的指数基本反映了当下房地产市场的实际情况，主要城市均出现了涨多跌少的现象。而且在正常市场情况下，只要成交量回升，价格肯定会上涨。 >>>详情
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