[摘要] 随着春节节日效应的消退，开发商的推盘意愿开始逐渐增强，楼市成交热度也在逐步回升。据相关数据显示，2月6日-2月12日期间，上海市商品住宅新增供应面积环比上涨123.98%，至3.83万平方米；成交面积为6.57万平方米，环比上涨149.80%。
随着春节节日效应的消退，开发商的推盘意愿开始逐渐增强，楼市成交热度也在逐步回升。据相关数据显示，2月6日-2月12日期间，上海市商品住宅新增供应面积环比上涨123.98%，至3.83万平方米；成交面积为6.57万平方米，环比上涨149.80%；下面来看详细报道：
新闻速递：
申城上周商品房成交量飙升 嘉定多个楼盘促销
一条来自《天天新报》的消息：上海房天下数据监控中心统计，上海市商品住宅市场上周共计成交561套，环比大幅上升134.7%；成交面积也环比飙升149.8%，同比提升超过1倍，与去年春节后第三周相比，也有着近三成的增幅；成交均价为20465元/平方米，环比下滑2.1%，与去年同期相比则提高了1.7%。
供应方面，上周共有两个住宅项目开盘，推房量近50套，开盘均价约为13000元/平方米。价格方面，上周持续平稳发展，环比微涨2%。
数据显示，近期外环以外区域中，嘉定区的嘉定新城板块和南翔板块成为供应量的板块。业内人士指出，随着近两年交易的土地纷纷建设完工，该区域未来面临去化存量房的巨大压力，价格下调可能性较大。开发商们在本月开始的促销活动也印证了业内人士的观点。
沪楼市成交量上周低位反弹 业内称二季度有动作
一条来自《东方早报》的消息：来自机构的统计数据显示，沪上楼市的成交热度正在逐步回升。数据显示，2月6日-2月12日上海市商品住宅成交面积为6.57万平方米，环比上涨149.80%；新增供应面积环比上涨123.98%，至3.83万平方米；成交均价则环比下跌2.06%，至20465元/平方米。
沪上某房企副总裁告诉记者，从节后各个在售项目看，同样的促销价格和推盘力度下，客户的来访量、带看量都比去年第四季度高，现在是政策的平稳期，没有新的打压政策，刚需的政策面还有小的提升。
类似的“回暖”在二手房市场亦有体现。21世纪不动产分析师黄河滔介绍，从该机构旗下门店的日均带看水平来看，目前购房者的入市热情已恢复至去年12月的水平。
近期一二手供应和交易都表现不温不火，但买房热情正待厚积薄发，有专家预计，接下来市场交投量会有持续性的回升表现，小阳春行情已越来越近。
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