[摘要] 近日,不少上市房企相继发布1月份销售业绩报告,资料显示,多家大型房企销售额同比大跌。面对目前观望气氛浓厚的市场,不少房企开始酝酿新的促销策略,以求缓解自身销售压力。
近日,不少上市房企相继发布1月份销售业绩报告,资料显示,多家大型房企销售额同比大跌。面对目前观望气氛浓厚的市场,不少房企开始酝酿新的促销策略,以求缓解自身销售压力,下面来看详细报道:
新闻速递:
房企销售压力加大 市场酝酿新一波降价潮
一条来自《中华工商时报》的消息:龙年伊始,楼市新房市场交投两清态势明显,房企和购房者进入市场意愿进一步降低。“未来房企面临的销售压力将进一步加大。”业内专家预测,二季度后期新一轮楼市降价潮或将来临。
自去年12月第四周以来,仅7个项目入市,供应量1264套。数据显示,在去年下半年以来入市的项目中,有85个在今年1月份实现了成交,其中41个的成交价格较开盘当月售价下降,平均降幅为6%。其中降幅10%以上的有8个,不足5%的有26个。
链家地产市场研究部统计,52个项目的累计签约率不足50%,占比超过一半。并且,上述41个降价项目的整体签约率也仅有31.7%。
业内专家预计,经过2、3月份的观望后,房企将会逐渐进入市场,从今年二季度开始,一轮新的降价潮将会逐渐形成。
多家上市房企1月销售额大跌 促销策略或将升级
一条来自《东方早报》的消息:2月8日,绿城集团发布的1月销售数据称,该公司1月累计取得销售面积约6万平方米,销售金额约16亿元,相较去年1月52亿元的销售额大幅下滑69.3%。
同一天,龙湖地产发布的数据显示,1月该公司实现合同销售金额11.8亿元,较去年12月下降55.5%。
事实上,在1月遭遇业绩滑坡的房企,不止是绿城和龙湖。
万科和保利此前发布的1月销售见报同样显示,其1月销售业绩同比出现大幅下降。其中,保利1月销售面积同比大幅下降74.7%,至12.5万平方米。万科1月销售面积同比下滑近三成,至119万平方米。
龙湖称,该公司接下来将在多地增加供货,新推盘涵盖商业、别墅、高层等业态,继续以灵活的销售策略应对市场挑战。求变,是眼下不少房企摆脱销售低迷现状的选项。
绿城中国董事长宋卫平此前在接受媒体采访时也提到,正在进行一轮销售方式的改革。宋卫平称,将对绿城原来被动接待等待客户上门为主的销售模式,做一次革命性的调整,转向为全开放的经纪人模式。
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