[摘要] 开盘两周后房源销售即罄，单周成交百余套房源，沪上数个楼盘再现去年楼市的热销行情。不过，经过商报记者深入采访后发现，近两周来的数个楼盘成交情况“疑点重重”，几个“热销”楼盘成交的房源并非新推出的商品房源。
成交并非新推房源
上周，位于嘉定南桥的恒盛湖畔豪庭以成交均价13086元/平方米签售了44套房源，而据统计，该项目开盘后至今已经签售 出90余套房源（网上房地产显示其开盘日期为3月31日）。
无独有偶的是，在松江区有个名为乐莫苑的楼盘，网上房地产显示其开盘日期同样为3月31日，更令人“惊奇”的是，这个楼盘此批出售的138套房源目前可售套数仅为10套左右，其签售速度在目前这样的淡季行情中令人咋舌。
不过，商报记者在调查了解后发现，虽然这两个楼盘此次售出的房源开盘日期都显示为近日，但事实上，细究起来，其预售许可证早前2010年就已经拿到。追踪早前踪迹，可发现，这两个楼盘即为去年相关部门因违规操作查处的“问题楼盘”。
上海市房管局曾在网站发布一则公告称，上海弘晔公司于2010年2-3月，在未取得“恒盛湖畔豪庭”项目的商品房预售许可证情况下，采取发放会员卡方式收取预订款性质费用。奉贤区房管部门对上海弘晔作出警告、责令限期改正并处罚款的行政处罚。上海双鸥置业有限公司的受罚原因与上海弘晔类似。公告显示，该公司于2010年10月，在未取得“乐莫苑四期”项目的商品房预售许可证情况下，采取发放VIP卡方式收取预订款性质费用。松江区房管部门对双鸥置业作出警告、责令限期改正，并处罚款的行政处罚。
乐莫苑售楼处的一位销售人员告诉记者，“我们这批房源其实早就卖掉了，后来有些问题延后签约进程，你现在看的数据表明我们现在开始网签了。”
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