[摘要] 房天下数据监控中心统计，上周（4.4-4.10）上海市商品住宅总计成交面积12.3万平米，环比前周（3.28-3.4）大幅回落33%，成交均价19992元/平，环比前周略微上扬2%。上周新增供应仅9.96万平米，环比前周爆跌66%。
房天下讯 房天下数据监控中心统计，上周（4.4-4.10）上海市商品住宅总计成交面积12.3万平米，环比前周（3.28-3.4）大幅回落33%，成交均价19992元/平，环比前周略微上扬2%。上周新增供应仅9.96万平米，环比前周爆跌66%。
周成交面积大幅回落33% 供求转变楼市均价小幅上扬
据上海房天下数据监控中心统计，上周（4.4-4.10）上海市商品住宅总计成交面积12.3平方米，环比前周（3.28-3.4）大幅回落33%；价格方面，上周成交均价为19992元/平，环比前周略微上扬2%。
房天下数据监控中心分析师指出，受清明小长假的影响，上海楼市成交面积连续3周的上扬势头在上周嘎然而止，3月中下旬开始，刚性购买需求有所抬头，小户型、低总价房源相对更受青睐，从一定程度上带动了4月初整体成交面积的下滑。与之相反的是，已连续2周下调的住宅成交均价本周却获得提升，主要得益于近几周楼市供大于求的局面有所缓解，市场逐渐趋于稳定，部分高品质楼盘的放量成交拉动了市场均价的小幅上扬。
数据来源：佑威及楼市专评网
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