[摘要] 房管局今日召开民生保障政策专题新闻发布会，经适房准入标准放宽，三人及以上家庭申请经适房人均可支配收入由此前2900元/月调整为39600元/年（3300元/月），人均财产限额由此前9万元调整为12万元。
特殊情况处理
第十六条（限制重复申请）
除对应经济适用住房申请准入标准，共同申请人或者单身申请人发生条件变化的情况以外，共同申请人或者单身申请人自收到不予受理书面决定、初审或者复审不符合申请条件的书面答复之日起一年内再次提出申请的，街道（乡、镇）住房保障机构应当直接作出重复申请不予受理的决定，并书面通知申请人代表或者单身申请人。
第十七条（家庭中有不符合户口准入标准成员的申请规定）
家庭成员中有以下情形的，符合本市经济适用住房准入条件的其他成员可以申请经济适用住房：
（一）部分家庭成员具有本市城镇常住户口，但不符合本市城镇常住户口年限和提出申请所在地的区（县）户口年限的；
（二）部分家庭成员为本市农业户口的；
（三）部分家庭成员为外地户口的。
有本条上述情形的家庭成员，应当列入经济状况核对人员范围，但不列入住房面积核定人员范围，不列入住房供应人员范围。
第十八条（家庭中有符合户口准入标准但有特殊原因不在本市常年居住成员的申请规定）
家庭成员符合户口准入标准、但有特殊原因不在本市常年居住、符合下列规定的，可以与其他家庭成员共同申请经济适用住房：
（一）在境外学校学习未满5年、未婚且未定居的；
（二）在境外工作未定居、且每年在本市居住满90日的。
第十九条（特定人员的户口规年限定）
下列人员执行特殊户口年限规定：
（一）共同申请人或者单身申请人按照本市公安户籍管理部门规定的户口投靠政策、取得本市城镇常住户口的，在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口需连续满2年；
（二）原户口在申请家庭户籍内，申请时尚未迁回的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，或者申请时已迁回的退役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受本市城镇常住户口年限和提出申请所在地的区（县）户口年限限制；
（三）共同申请人中出生即报入本市城镇常住户口的7周岁以下未成年人，不受本市城镇常住户口年限和提出申请所在地的区（县）户口年限限制；
（四）夫妻原户口不在一处，且双方均符合本市城镇常住户口年限和提出申请所在地的区（县）户口年限条件，一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受提出申请所在地的区（县）户口年限限制；
（五）共同申请人中出生即报入本市城镇常住户口的7周岁以上、18周岁以下未成年人，以及不得单独申请经济适用住房的成年单身子女不受提出申请所在地的区（县）户口年限限制；
（六）离婚单身人士户口迁入婚前户籍所在地的，其在提出申请所在地的区（县）户口年限可累计计算；
（七）共同申请人或者单身申请人按照本《实施细则》第四条第三款规定将户口迁入他处住房的，迁入户口不受提出申请所在地的区（县）户口年限限制。
第二十条（常住户口待定人员的申请规定）
经本市公安户籍管理部门认定的常住户口待定人员应当按照公安户籍管理部门的相关规定，先登记常住户口，然后提出申请，其在提出申请所在地的区（县）的户口年限，以提出申请之日为时点前溯至被登记为常住户口之日计算。
第二十一条（服刑、劳教人员的申请规定）
服刑人员在刑满释放（不包括假释）后、劳教人员在解除劳动教养后，方可申请经济适用住房。服刑人员和劳教人员应当按照公安户籍管理部门的相关规定，先登记常住户口，然后提出申请，其在提出申请所在地的区（县）的户口年限，以提出申请之日为时点前溯至被登记为常住户口之日计算。
第二十二条（不得同时申请廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房）
共同申请人或者单身申请人不得同时申请廉租住房、经济适用住房或者公共租赁住房，必须待其中一种类型保障性住房的申请审核完成后，方可申请其他类型保障性住房。
第二十三条（同一住房内多个家庭申请经济适用住房）
户籍在同一住房内的多个家庭需要申请经济适用住房的，应当先确定一个家庭提出申请，待该家庭的申请审核完成后，其他家庭方可申请经济适用住房。
第二十四条（列入拆迁范围家庭的申请规定）
《房屋拆迁许可证》核发后，列入拆迁范围的家庭需待签订房屋拆迁补偿安置协议后，方可申请经济适用住房；但已享受拆迁居住困难户补偿安置的家庭，不得申请经济适用住房。
第二十五条（共同申请人或者单身申请人发生人员减少情况的处理）
在审核过程中，共同申请人或者单身申请人因离婚、户籍迁移、死亡等原因发生人员减少情况的，共同申请人或者单身申请人及相关亲属应当及时告知街道（乡镇）或者区（县）住房保障机构。知情不报的，视为隐瞒虚报行为。街道（乡镇）或者区（县）住房保障机构应当根据共同申请人或者单身申请人发生人员减少的情况，重新审核，再行委托核对机构开展核查、核对工作，作出审核意见。
复审通过并发布登录公告之后，共同申请人发生人员减少的，保留购买经济适用住房的资格，区（县）住房保障机构应当对照减少人员后的供应标准，确定供应的房型。
在签订《经济适用住房预（出）售合同》前，单身申请人或者全体共同申请人均死亡的，街道（乡镇）或者区（县）住房保障机构应当及时书面通知核对机构终止核查、核对工作，并终止审核，或者注销共同申请人、单身申请人已取得的登录证明、轮候序号或者选房确认书。
第二十六条（共同申请人或者单身申请人年龄、婚姻状况年限和户籍年限的计算）
共同申请人或者单身申请人的年龄、婚姻状况年限和户籍年限以提出申请之日为截至时点前溯计算。
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