转型·思变·发展——2012第十二届中国（长三角）房地产发展年会

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第十一届长三角房地产发展年会独家视频

调控常态化长三角年会预测楼市十大趋势

[视频直播][微博直播][论坛直播]

2012年3月6日，由住房和城乡建设部政策研究中心、中国指数研究院主办、搜房网、中国房地产动态政策设计研究组承办的第十二届中国（长三角）房地产发展年会顺利举行……[详细]

直播：2012年中国长三角房地产发展年会

承接了调控之势的2012中国楼市粉墨登场，复杂多变的形势下，房地产企业纷纷面临来自金融融资、销售乏力等困难。业内专家表示，传统的发展模式已难以适应当前的房地产市场格局，“转型”成为了摆在行业和开发商面前不得不探索的命题……[详细]

独家采访

年会信息

本届年会主题为“转型•思变•发展”，汇聚最具影响力的专家、开发商、国际基金、人民币基金经理人、金融及投资商等专业人士，围绕中国房地产年度盘点与展望，解读2012中国宏观经济与政策动向，以房地产企业营销、转型和发展为主线。

时间：
2012年3月6日
地点：
上海国际会议中心·3楼国际厅
主办单位：
住房和城乡建设部政策研究中心
中国指数研究院
承办单位：
搜房网 www.SouFun.com
中国房地产动态政策设计研究组

联合承办：
第一财经第一地产
东方早报
新民晚报
新闻晨报

特别支持单位：
世界华人不动产学会
中国贸促会建设行业分会房地产促进会

莫天全:调控效果显现房地产发展将现十大趋势

各位来宾、产业界的朋友以及媒体朋友们大家下午好。欢迎大家参加第十二届中国（长三角）房地产发展年会。我代表主办方感谢大家的参与，也希望本次年会可以取得圆满成功。发展年会是我们从12年前开始举办的，第一届是在人民大会堂，当时也是我来主持的。这个时间点取得的是比较巧的，就是在每年的两会之间开这个发展年会，希望通过我们的平台可以给我们的两会一些建议和声音。因为这个发展年会主要是来自于我们开发界，之后和房地产相关的，包括二手房的代表，家居代表都进入了发展年会。通过这样一个平台，每年给两会代表和政府可以起到背景、信息、资料的作用，在上海是第三届的年会，三年前我们同时在北京、上海举办发展年会，以辐射长三角这个庞大的地域，因为长三角也是房地产业非常重要的力量……[详细][视频直播]

复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三

2012年全国两会上，温家宝总理作政府工作报告时提出了今年GDP增幅将调整至7.5%。对此，谢百三认为GDP如果降到8%以下会形成非常不好的局面，这和中国庞大的年人口增长率相关。同时，谢百三预测货币政策一定会慢慢放宽起来，存款准备金率年内或许还会下降2-3次……[详细][视频直播]

房地产政策调控不断细化和落实，中央也要求加快保障房建设速度，如何评价2011年房地产市场调控成效？2012年政策是否有松动的可能？房产税试点范围是否会扩大？在第十二届长三角发展年会上，复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰对此做出了详细解读……[详细][视频直播]

过去十年的经历一直是和房地产、基金和信托打交道，今天我想跟大家分享一下三部分的内容：第一部分是对调控下房地产行业趋势的判断，第二部分是对目前房地产企业融资所面临困难和形势的分析。最后给介绍一下目前行业中出现的新的房地产投融资趋势……[详细][视频直播]

搜房直击	互动论坛：品牌房企转型期的机会解读与发展策略

论坛时间：
17:15—17:45
主持人：
中美创业创新学院院长、中欧国际工商学院客座教授葛定昆
发言嘉宾：
复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三
鹏欣地产集团执行总裁彭毅敏
合景地产集团执行董事余耀勝
上海富力房地产开发有限公司总经理郝桢
汉宇地产董事总经理施宏叡
中国房地产投资服务集团·建银精瑞资本董事长李晓东

品牌房企转型期的机会解读与发展策略

处在冷暖度未知的2012年，房地产企业间如何给度政策，发现机遇？房地产企业又将如何转型，如何把控扩张节奏？下面要进行的第一个议题是“品牌房企转型期的机会解读与发展策略”……[详细]

精彩观点：

	中美创业创新学院院长葛定昆
	处在冷暖度未知的2012年，在调控政策毫不放松的情况下，品牌房企究竟……[详细]

	复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三
	房地产是中国经济的命脉，为什么和日本、美国不同，因为他们没有刚性需求……[详细]

	建银精瑞资本董事长李晓东
	建议开发商没有必要太在意每一场战斗的胜利，最终是这个战役或者是这个……[详细]

	合景地产集团执行董事余耀勝
	合景泰富是在香港的上市公司，主要做中高端的物业、酒店、商场、办公、住宅……[详细]

	鹏欣地产集团执行总裁彭毅敏
	鹏欣集团是从上海走出去的，经过近20年的发展，面对这样的调控……[详细]

	上海富力总经理郝桢
	作为全国知名的开发商富力地产作为综合性的大型开发企业，富力地产对企业战略……[详细]

	汉宇地产董事总经理施宏叡
	目前房地产确实面临一个比较大的市场逆转，这个转变和以前的5年、10年不一样……[详细]

搜房直击	互动论坛：“终端为王”时代下的房地产营销创新

论坛时间：
17:15—17:45
主持人：
搜房网新房集团副总经理、上海公司总经理赵彤阳
发言嘉宾：
金地集团高级副总裁陈必安
世茂房地产控股有限公司助理总裁蔡雪梅
仁恒地团副总经理姚伟示
江苏荣海置业有限公司总经理吴兆婷
苏州市工商联房地产业商会会长史建华
德意控股集团董事长高德康
摩恩中国区总裁吴永杰

“终端为王”时代下的房地产营销创新

2012年如何做好企业产品的营销创新，应从哪些方面探索创新模式和新的营销渠道？带着这些问题，接下来将要进入我们今天大会互动论坛的第二议题——《“终端为王”时代下的房地产营销创新》……[详细]

精彩观点：

	上海公司总经理赵彤阳
	从我们住房的需求总量看，和我们社会的保有的总量看，中间的差距仍然很大……[详细]

	金地集团高级副总裁陈必安
	对于很多房企来说，对不同需求群体做出针对性思考和分析是每个开发商都必须重视的……[详细]

	世茂房地产助理总裁蔡雪梅
	整个世茂集团今年会打造和推出这部分产品给我们的客户，让客户满意……[详细]

	江苏荣海置业总经理吴兆婷
	在限购令的情况下，荣海还是对自身的产品定位进行了半年的自我考虑……[详细]

	仁恒集团副总经理姚伟示
	好的服务就是好的营销，没有什么特殊的技巧，仁恒一般对客户，或者说对仁恒……[详细]

	苏州市工商联房地产业商会会长史建华
	房地产处于粗放型阶段，那个阶段的产品，很多开发商对于未来产品的标准并不清楚……[详细]

	德意控股集团董事长高德康
	我们做的时候，很多楼盘都是日光盘，而今天这种情况已经不复存在了……[详细]

	摩恩中国区总裁吴永杰
	面对困境的时候，大家都在找新的渠道和模式。但我们真的要注意这个是不是适合……[详细]


万科副总裁上海总经理张海	金地集团高级副总裁陈必安	鹏欣地产集团执行总裁彭毅敏	合景地产集团执行董事余耀勝	上海龙湖总经理赵男男


世茂房地产助理总裁蔡雪梅	上海富力总经理郝桢	仁恒集团副总经理姚伟示	恒大上海总经理陈科俊	江苏荣海置业总经理吴兆婷

直播：长三角房地产发展年会交流晚宴

本届年会主题为“转型·思变·发展”，长三角发展年会交流晚宴上，发布包括2011年度房地产企业百亿销售排行榜、2011年度上海楼市房企销售排行榜、2011年度上海楼市项目销售排行榜和销售金额榜在内的数字榜。[详情][视频播报]

文汇报袁岳滨：搜房“诚信月”立意高

3月15日又是消费者权益日，所以搜房今天在年会上提出“诚信月”这个活动，我觉得立意非常高，房子对中国人来说，不是一个人的事，是一个家庭，是几代人梦寐以求的追求。所以他们对房子看得非常重。 [详情][视频播报]

激光水鼓

魅力面具

那些年，我们追梦的上海

噶巴丽

三色沙

印巴热舞

相亲相爱

获奖企业/项目/人物	获奖名称
苏州浙建·枫华紫园	2012中国宜居示范楼盘
苏州喜游城	2012中国投资价值典范楼盘
苏州金科王府	2012中国国际化品质楼盘
无锡红豆·人民路九号	2012中国宜居示范楼盘
陈晟	2011年度上海房地产思想博客
崔康	2011年度上海房地产思想博客
冯晓东	2011年度上海房地产思想博客
付琦	2011年度上海房地产思想博客
黄欣伟	2011年度上海房地产思想博客
李骁	2011年度上海房地产思想博客
凌嘉琪	2011年度上海房地产思想博客
陆骑麟	2011年度上海房地产思想博客
罗欣	2011年度上海房地产思想博客
施根贤	2011年度上海房地产思想博客
宋海	2011年度上海房地产思想博客
王振太	2011年度上海房地产思想博客
文博	2011年度上海房地产思想博客
徐忠明	2011年度上海房地产思想博客
叶檀	2011年度上海房地产思想博客
张宏伟	2011年度上海房地产思想博客
赵钰晔	2011年度上海房地产思想博客
朱大鸣	2011年度上海房地产思想博客
朱晓红	2011年度上海房地产思想博客
朱咏敏	2011年度上海房地产思想博客
秦至平	2011年度上海房地产最具潜力博客
施建刚	2011年度上海房地产最具潜力博客
姚伯均	2011年度上海房地产最具潜力博客
俞斌	2011年度上海房地产最具潜力博客
张佳浩	2011年度上海房地产最具潜力博客
姬红	2011年度上海房地产影响力博友
邱易平	2011年度上海房地产影响力博友
吴其伦	2011年度上海房地产影响力博友
耀榮	2011年度上海房地产人气博友

获奖企业/项目/人物	获奖名称
天天新报杜宇	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
新民晚报冯燕	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
申江服务导报孔亮	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
上海商报刘晓颖	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
21世纪经济报道田新杰	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
第一财经俞洁瑾	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
每日经济新闻杨羚强	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
新闻晚报张骏斓	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
解放日报张奕	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
新闻晨报张昱欣	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
东广新闻台赵颖文	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
东方早报周祺瑾	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
上海证券报朱楠	2011年度上海房地产前沿媒体人榜
文汇报陈桂兰	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
新闻晨报董旭	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
东方早报顾炳祥	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
每日经济新闻黄波	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
新闻晚报黄银龙	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
青年报李琛	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
东方早报刘秀浩	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
新华通讯社陆斌	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
房地产时报宋心昌	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
上海商报徐跃明	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
第一财经第一地产严东彦	2011年度上海房地产前瞻力媒体人榜
金丰易居&佑威联合研究中心联席主任黄志坚	2011年度上海房地产权威评论员
上海中原研究咨询部研究总监宋会雍	2011年度上海房地产实力评论员
同策房产咨询股份有限公司第四事业部研究部经理聂宁	2011年度上海房地产实力评论员
上海华燕置业市场研究部副总监张晴怡	2011年度上海房地产实力评论员
上海城市房地产估价有限公司咨询师邵明浩	2011年度上海房地产实力评论员
汉宇地产市场研究部经理付伟	2011年度上海房地产实力评论员
同策房产咨询股份有限公司研究部总监王巍立	2011年度上海房地产实力评论员

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