[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（3.11-3.17）上海市商品住宅市场共计成交3221套；成交面积总计39.5万平米；成交均价22545元/平。据统计，2013年3月至今上海商品住宅市场成交面积已逾80万方，超过2012年3月全月成交总量，若以此成交量推算，今年3月的成交量有可能将达到150万方。
上海房天下数据监控中心统计，上周（3.11-3.17）上海市商品住宅市场共计成交3221套；成交面积总计39.5万平米；成交均价22545元/平。据统计，2013年3月至今上海商品住宅市场成交面积已逾80万方，超过2012年3月全月成交总量，若以此成交量推算，今年3月的成交量有可能将达到150万方。
周成交连涨4周 签约量逼近40万方
上海房天下数据监控中心统计，上周（3.11-3.17）上海市商品住宅市场共计成交3221套，环比前周（3.4-3.10）增长了27.8%，较去年同期大幅上扬133.6%；成交面积总计39.5万平米，较前周提升26.5%，同比去年涨幅高达145.8%；在成交价格方面，上周商品住宅成交均价22545元/平，与前周相比提升10.1%，较去年同期也有着3.5%的涨幅。
自2013年春节之后，申城房地产市场成交已连续4周呈现出上扬态势，上周的楼市签约量更是突破了3000套，成交面积逼近40万方，创下了自2010年10月初以来近28个月的周成交记录。上海房天下数据监控中心分析师汤正魏指出，在新“国五条”地方细则落地前楼市依旧表现得非常活跃，20%个税在刺激二手房市场在短期内集中交易的同时，也加剧购房者对于新房市场房价的上涨预期，进而赶在现阶段出手。而在另一方面，由于目前新房市场正处于新政落地前的空档期，开发商和购房者都赶在未来可能出台的新政前，把握目前市场红火的态势抓紧推盘和购房。
>>>一周成交（3月11日-17日）
新房：上周沪商品住宅成交突破3000套 3月或成交150万方
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