[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（3.11-3.17）上海市商品住宅市场共计成交3221套；成交面积总计39.5万平米；成交均价22545元/平。据统计，2013年3月至今上海商品住宅市场成交面积已逾80万方，超过2012年3月全月成交总量，若以此成交量推算，今年3月的成交量有可能将达到150万方。
刚需项目集中放量 3月成交量或将达150万方
上海房天下数据监控中心统计，上周上海市商品住宅市场成交面积总计39.5万平米。全市17区县中，大浦东以超10万方的成交量全市居首，环比涨幅超150%。
上周楼市成交依旧由刚需项目占据了主导地位，总计有6盘的成交面积突破了1万方，成交面积排行前五的项目签约均价都在2万元/平以下。上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，自2012年末开始，上海中小户型房源供应量持续走低，也在一定程度上抑制了楼市成交，随着近期楼市供应逐步回升，也刺激了一批购房需求的释放。在上周成交面积排行靠前的几个项目，几乎均在3月份有过新加推房源，随着未来推盘量的持续高位发展，沪楼市成交或也将维持高位。据统计，2013年3月至今上海商品住宅市场成交面积已逾80万方，超过2012年3月全月成交总量，若以此成交量推算，今年3月的成交量有可能将达到150万方。
| 上周（3.11-3.17）上海市商品住宅成交面积10 | |||||
| 排名 | 项目名称 | 区县 | 成交面积（㎡） | 成交套数 | 成交均价（元/㎡） |
| 1 | 御沁园(小区网论坛) | 浦东 | 25957 | 164 | 17596 |
| 2 | 东方冠郡 | 浦东 | 18926 | 178 | 13803 |
| 3 | 嘉怡水岸 | 闵行 | 14640 | 150 | 15541 |
| 4 | 恒文星尚湾 | 青浦 | 11887 | 121 | 14108 |
| 5 | 鹏润伊顿公馆 | 浦东 | 10927 | 121 | 13102 |
| 6 | 浦江华侨城 | 闵行 | 10068 | 92 | 25774 |
| 7 | 浦江坤庭 | 闵行 | 7940 | 60 | 19369 |
| 8 | 辰弘佳苑 | 松江 | 6690 | 37 | 17258 |
| 9 | 宁兴上尚湾 | 嘉定 | 6386 | 71 | 19554 |
| 10 | 保利御樽苑 | 浦东 | 6353 | 48 | 21938 |
>>>一周成交（3月11日-17日）
新房：上周沪商品住宅成交突破3000套 3月或成交150万方
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