[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（1.28-2.3）上海市商品住宅市场共计成交1746套，成交面积总计21.6万平米，成交均价24416元/平。全市17个区县中有10区县的成交环比有不同幅度的上扬，其中新黄浦区以超50%的涨幅居首。
4盘新获预售新增供应3.5万方 单盘供应面积占比全市超95%
上海房天下数据监控中心统计，上周（1.28-2.3）住宅市场新增供应3.5万平，环比前周暴飙升达3500.0%，共有4个项目新获预售证：泰欣嘉园、鹏润伊顿公馆、中海御景熙岸和合生御廷园。其中鹏润伊顿公馆的供应面积，达到了3.3万平。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏指出，自步入2013年以来，上海楼市的供应量急速下滑，特别是刚需小户型房源的供应几乎处于停滞状态。上周虽然有4盘新获预售证，但供应量几乎全集中在了鹏润伊顿公馆一盘上，该盘就垄断了上周全市95%以上的新增供应面积。
| 上周（1.28-2.3）上海市商品住宅新增供应主力项目 | |||||
| 详情页名称 | 物业 | 网房 开盘日期 | 住宅套数 | 住宅面积 ㎡ | 预售许可证 |
| 泰欣嘉园 | 住宅 | 2013-1-31 | 1 | 334.86 | 沪房地普字2012第024088号 |
| 鹏润伊顿公馆 | 住宅 | 2013-2-3 | 378 | 33397.32 | 浦东新区房管(2013)预字0020号 |
| 中海御景熙岸 | 住宅 | 2013-2-2 | 12 | 1047.29 | 沪房地浦字2013第201965号 |
| 合生御廷园 | 住宅 | 2013-2-2 | 4 | 372.91 | 沪房地青字2012第005789号 |
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