[摘要] 年底楼市的回暖氛围仍在延续。12月23日15时，位于浦东的万科海上传奇售楼处，虽然看房者并未散尽，但销售人员基本已停止了营销工作。“房子都卖完了。”一位销售人员说。
“改善型买家更愿出手”
“上周末的楼市表现说明，当前改善型客户较之前更加愿意出手。”某外资房企总经理说。
据该总经理称，他之前对这两个楼盘就很期待，现在看来“很有结果”。“这两个楼盘的销售情况，能反映出当前上海改善型买家的心态，这类客户在政策走向、价格敏感度等方面（的把握），都更加成熟一些。”
他进一步说，改善型需求对价格的敏感度不是没有，但没有刚需那么大，而上海市区范围内的楼盘买家对楼盘所在的地段、品牌比较看重，“这两个楼盘的热销，更说明了目前这类楼盘的供应量不大，尽管单价较高，但也有它们的目标人群。”
业内人士同样指出，上海市中心的楼盘尤其是中小户型楼盘，已经很久没有高性价比的新盘放出来，两个楼盘的热销说明了当前楼市的热度。
但业内人士认为，上述两个楼盘的热销，并不会带动上海全市改善型楼盘全面向上，“因为新盘不多，老盘价格也不低。上海市区范围的优质改善型楼盘还是很紧俏的。”
延伸阅读：
中高端项目加大优惠幅度 部分楼盘重现熬夜排队
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
