[摘要] 继近日沪上传出部分中资银行首套房贷利率已经回归到基准利率,以及部分外资银行出现利率折扣优惠的消息后,央行2月7日下午在其官网发布消息称,央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。
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据统计,每年有近1000万对新人喜结良缘,每年的新婚消费金额已达到4000亿元以上,逐步成为我国消费金额中引人注目的新亮点。业内人士分析,中国最后一个生育高峰期出生的85后一族将逐步进入适婚年龄,他们的住房需求日益增大。在当前房地产宏观调控背景下,婚房需求或将成为撑起楼市的中坚力量。
需求无弹性龙年结婚潮或引婚房热
恰逢2012年龙年是中国人眼中的吉祥年,借助龙年吉祥喜庆的气氛,不少相恋之人登记结婚,各地都掀起了一股结婚潮。来自婚庆行业协会的数据显示,2011年登记结婚的上海新人为12万-13万对,仅2012年天本市共有1199对新人登记结婚,行业内人士分析龙年结婚人数可能远远超过13万对。
究竟这些“结婚族”如何看待房子问题,据搜房网“春季攻市e婚房计划置业大调查”显示,在接受调查的500位网友中,逾6成网友表示,婚后的居住问题要购买自己的婚房;3成网友表示先租房结婚,以后再买房。自古,“有房”一直是中国人结婚的重要条件,不管是婚前买房还是婚后买房,在本次调查中,超过9成的网友是赞同结婚买房的观念的。
从调查结果可以直接看到“结婚族”购房的强烈愿望。与此同时,婚房需求在目前最为迫切、“无弹性”的需求。搜房网数据显示,与眼下楼市整体下行的成交量相比,婚房成交比例的有了明显提高。在春节过后的各地楼盘现场,为结婚购买婚房已成为了各大楼盘案场看房的主力客户。
来沪多年的刘小姐和男朋友准备今年7月结婚,春节过后,“选购一套合适的婚房”被紧急提上了“日程”,最近经常去各大楼盘案场打探行情。“我们这种买房准备结婚的,真的是刚需,必须要有套房子解决问题,所以在任何政策下都会出手买房。”刘小姐表示。
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