[摘要] 存款准备金率下调释放资金、年初银行信贷额度较为宽松等有利条件，推动了多家中外资银行首套房贷利率标准的松动。
房贷稍现松动迹象
相比2011年后几月房贷动辄没额度、或利率上浮的情况，目前的状况明显要好。《每日经济新闻》记者咨询的深圳地区几家银行均表示目前房贷可做，首套房一般首付三成，执行基准利率。而某股份制银行表示，目前还可以在基准利率上下浮5%~10%。
一国有大行深圳地区客户经理表示，目前房贷基本都可以申请，去年年底的时候，贷款比较难申请，贷款利率也高，的时候做到了基准利率上浮20%，最近慢慢放开，现在比去年松动了很多。
华南地区某股份制银行一客户经理表示，目前的首套房贷仍然是首付三成，利率还可以下浮5%~10%，“要做贷款赶快做，这个也是年前才推出来的，再不做可能又要回到基准利率了。”他表示，年后贷款审批方面比较松，申请起来会比较容易。上半年正好是银行的一个开放期，季度的利率等方面会比较优惠，所以一般都建议客户年初来做。”
但是整体来说，目前的信贷紧张情况仍然并未完全缓解。一股份制银行人士表示，目前感觉信贷仍然比较紧，没有多大的松动，由于额度限制，他所在的支行截至昨日没有一笔新增贷款。
而对于贷款投向方面，前述分析师也表示，年初，银行还是抢的一些优质项目，还有些可能主要是一些年前排队的项目。
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