[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2011年上海市住宅项目总计开盘约405次，同比2010年下降约9%，月均推盘近34个。剔除重复开盘情况，全年共有267个项目入市，与2010年的265个相比基本持平。2011年开盘项目量最多的三个区域为浦东新区、嘉定区和宝山区，共计开盘114个，超过全市开盘总量的42%。
17区县均有开盘 成交三强区域占比近半
房天下数据监控中心统计，2011年上海楼市商品住宅共有267个项目开盘（包括别墅），其中有88个项目多次开盘。开盘次数的项目是保利叶语，全年开盘次数达9次，万科清林径与保利湖畔阳光苑均以6次开盘位居次席。
从区域来看，浦东新区以44个居各区县之首，嘉定区和宝山区分别以38个和32个位居2、3席，三区共开盘114个，占比全市达42%之多。开盘项目数量超过20个的还有松江区的28个和青浦区的23个。开盘项目数量的区域为静安区1个、虹口区1个、新黄浦区2个、长宁区2个、徐汇区3个、闸北区5个，6区共计开盘14个，仅占全市的5%。从环线位置上来看，该6区基本均为内环内区域。由于内环内项目产品大多都是大户型豪宅，总价较高，受到限购令和房产税的影响也，使得其全年成交情况均持续保持在较低水平，无法为后续房源创造出入市空间，也就罕有项目选择开盘。
数据来源：上海房天下数据监控中心 12月29日统计
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