[摘要] 【搜房网上海二手房讯】每年六七月份都是传统的租房旺季，供需关系变化往往导致租金上涨，但今年由于楼市调控政策导致二手房市场的购房需求逐渐向租赁市场转移，中心城区的部分住宅租金上涨明显。
短租要看清楚协议
因为工作地点不稳定，多数毕业生或求职者租房后一般在半年之内就会产生想搬家的想法，因此寻找短租房是一个非常直接的办法。不过，要提醒的是，短租除了要检查房屋质量、配套设施外，还要仔细研究租赁协议条款，如租约期满押金是否需要扣除以及扣除多少等，不要轻易相信口头承诺。
已签订长期租约但又坚持不到租约期满的租客，可以主动提出帮房东找续租客，以此来化解违约的尴尬。为节省中介费，不少毕业生选择在网上发转租帖来吸引续租客。不过需要注意的是，一旦续租客毁坏了房子，或与房东产生纠纷，身为“二房东”的毕业生可能也将被牵连其中。
至于租房的地点，业内人士建议，在价格承受范围之内，应该选择交通方便的板块。同时考虑到公交车高峰时段比较容易发生堵车，因此建议选择在轨交附近的板块。
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