[摘要] 时下楼市，要么是量价齐跌，要么“密谋”救市，要么传闻楼市限购松绑，购房者观望情绪一再趋浓，开发商“道德回归”真能让刚需顺利买房吗？房天下邀您收看今日话题：《今日话题：开发商转卖道德能惠及几个刚需？》
房企二季度业绩压力大
一季度22家房企业绩不佳
统计显示，目前已经披露一季度数据的34家公司中，有22家公司业绩下滑或亏损。在连续增长后，一些房企在一季度开始显现增长疲态。
按照申万行业划分，同达创业是目前披露一季报的上市房企。公司今年一季度亏损346.75万元，业绩同比下降294.97%。如果扣除非经常性损益后，公司亏损额进一步扩大至407.15万元。公司同期营业收入同比减少42%、营业税金及附加同比减少89%，主要是由于广州德裕房产销售收入减少所致。 >>>详细
二季度销售压力普遍加大
今年一季度，房地产市场行情风向变幻，多家房企首季度业绩同比涨幅明显放缓。截至昨晚，共有21家房企发布了2014年一季度业绩，与去年同期对比来看，有超半数房企业绩出现同比停涨，其中9家一季度的销售金额与去年同期相比大幅度下滑，显示出2014年房企销售业绩难以乐观。
从目前数据看，销售同比上涨的企业其中部分是因为2013年的高额结转，从这些企业1-3月的月销售环比降低可以看到，销售结转的逐渐减少影响了业绩的同比涨幅。这种情况下，房企在二季度销售压力将普遍加大。 >>>详细
开发商慌了手脚 卖房叫卖道德
开发商卖房子，最近奇招迭出，有送包包的，有送苹果手机的，但相比之下，还有更厉害的噱头，叫卖道德。你看，广东保利地产董事长余英在一次高峰论坛上说了：“自2010年楼市调控以来，首付不断上升，让屌丝们都买不起房。我认为首付应该是5%，甚至是零首付，现在我们部分楼盘垫首付，让他们可以推迟两三个月付清，这才是道德的开发商。”>>>详细
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