[摘要] 最新统计显示,10月,上海二手房指数为2591点,较9月上涨3点,环比上涨0.12%,涨幅相比9月缩小0.03个百分点。在延续了5个月的弱势向上后,10月涨幅再次缩小,价格走势呈现临界点上方的平稳运行格局。
统计显示,10月,上海二手房指数为2591点,较9月上涨3点,环比上涨0.12%,涨幅相比9月缩小0.03个百分点。在延续了5个月的弱势向上后,10月涨幅再次缩小,价格走势呈现临界点上方的平稳运行格局。
继“金九”行情落空后,“银十”成交量起色不大。10月,在指数系统监测的所有板块中,66%上涨,21%下跌,13%走平。上海二手房指数室认为,10月二手房指数虽维持微弱上涨,但上涨板块略有减少,并向传统市区集中,由此出现市中心领涨全市的态势;中端房源成交增加;改善性需求出现阶段性回升。10月,二手房市场房源短缺未有改变,价格博弈延续。此外,开发商在“银十”加紧推盘,虽冲击二手房客源,但对二手房价格的明显影响尚未形成。
2012年10月上海全市128个板块中,上涨板块84个,下跌板块27个,持平板块17个。
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