[摘要] 8月2日起，今年第9号、第10号台风“达维”和“苏拉”开始影响上海，大风大雨覆盖上海。双台风刚过，“海葵”又接踵而来，8月7日起狂风暴雨席卷上海，8日11点半上海进入红色预警。上海8月迎来了台风季，而近期上海的楼市连连收紧调控，似乎就是一场楼市的台风季。
风力•楼市调控
风速就是风的前进速度。相邻两地间的气压差愈大，空气流动越快，风速越大，风的力量自然也就大。所以通常都是以风力来表示风的大小。风力过大，对城市、人们生活都会造成巨大的破坏，房屋倒塌、道路毁坏、出行危险。
楼市调控的影响就好比风力，调控过严，容易导致楼市畸形发展，楼市成交暴跌，房地产企业纷纷倒闭；没有调控或者调控太轻，又对楼市没有什么影响，无法促房价合理回归；调控也需要恰到好处。
上海楼市调控政策对应风力等级
| 风力等级 | 楼市调控政策 |
| 超强台风（底层中心附近平均风速≥51.0米/秒，也即16级或以上） | 新国八条：非沪籍单身人士不得购房，家庭限购1套房；沪籍单身人士限购1套房，家庭限购2套房 |
| 强台风（底层中心附近平均风速41.5-50.9米/秒，也即14-15级） | 房贷利率差别化 |
| 台风（底层中心附近平均风速32.7-41.4米/秒，也即12-13级） | 补缴社保不得获得购房资格 |
| 强热带风暴（底层中心附近平均风速24.5-32.6米/秒，也即风力10-11级） | 新沪六条 |
| 新沪四条 | |
| 热带风暴（底层中心附近平均风速17.2-24.4米/秒，也即风力8-9级） | 普通住房标准调整 |
| 经适房准入标准调整 | |
| 热带低压（底层中心附近平均风速10.8-17.1米/秒，也即风力为6-7级） | 40城个人住房信息联网 |
| 房产税征收试点 | |
| 一房一价 |
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