[摘要] 据房天下统计,截至7月26日,沪深两市上市房企中共有64家发布业绩预告,3家房企正式发布半年报,4家房企发布半年业绩快报,已正式发布半年报的房企为,莱茵置业、卧龙地产和陆家嘴。同时,在港股上市的内房股中,共有15家发布上半年销售情况报告。
据房天下统计,截至7月26日,沪深两市上市房企中共有64家发布业绩预告,3家房企正式发布半年报,4家房企发布半年业绩快报,已正式发布半年报的房企为,莱茵置业、卧龙地产和陆家嘴(社区网,论坛,商铺)。同时,在港股上市的内房股中,共有15家发布上半年销售情况报告。
7家上市房企发布半年报6家净利同比下滑
在发布半年报及快报的7家房企中仅电子城一家营业收入同比出现了下滑,为43.23%,但在净利润方面,6家上市房企在2012年上半年出现了净利润同比下降,其中卧龙地产净利润同比下滑幅度近50%,达48.89%。对此,卧龙地产表示,上半年整个房产市场交易量仍不够活跃。面对房地产行业复杂的形势,公司将在下半年把促销回款作为营销重点,努力推动房源去化,加速资金回笼,保证较高的现金储备。
嘉凯城上半年利润同比下滑高达4901.41%
已发布预告的64家房企中,预亏9家,预减19家,预增24家,预盈5家,预警6家,减亏1家。其中,净利润预亏、预减及预警的房企有34家,占总数的53%,其中,嘉凯城上半年利润同比下滑幅度,高达4901.41%。业内分析,在严厉的调控下,中小房企的经营情况在接下来一段时间内将继续堪忧,在“项目滞销”及“融资障碍”的双重夹击下,中小房企的后路将更为艰险。净利润预增的房企中,中关村表现出色,上半年净利润同比预增4560% -5408%。
中海已完成全年销售目标81% 下半年或积极拿地
在公布1-6月销售业绩的15家港房股上市房企中,2012年上半年完成年度目标完成过半的房企有8家,其中中海发展以1-6月销售金额536.17亿元,全年销售金额完成率81%的成绩据港房股首位。同时,已公布业绩的港房股平均全年业绩完成率为53.13%,总体较为乐观。有分析认为,中海在上半年完成销售任务近八成的情况下,资金较好回笼,中海下半年或许会在土地市场有活跃的表现。
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