[摘要] 据上海房天下调查显示，近六成受访者意向购房面积在50-90平方米，近六成受访者的购房预算在150万以下，近七成受访者置业选择中环以外区域。而参与此次看房团的项目，从主推房源来看，100平米以内的两房或小三房仍占主流，可谓非常符合刚需置业者的需求。
据房天下数据监控中心统计，截止7月25日，上海楼市成交量已接近70万平方米，较6月同期提升7.6%，成交均价更是突破了“8连降”，开始出现小幅回升，楼市显示出“淡季不淡”的景象。
昨日，上海市政府出台“新沪六条”，明确指出将在下半年开展全市住房限售政策、差别化住房信贷、税收政策执行情况的检查，重点检查购房资格、“认房认贷”政策执行情况，业内专家认为这一政策的出台意味着上海楼市的调控政策短期内不会放松。
炎炎七月，房天下婚房特攻队看房团三连发，三次携众多购房者分赴沪上29个优质热销项目。据了解，婚房特攻队看房团集结了保利、绿地、朗诗、富力、华润等沪上多家知名品牌房企，上海购房者俱乐部为广大购房者提供了不同程度的优惠，优惠更是高达45万。
七月婚房特攻队看房团三连发 优惠45万
7月14日，由国内房地产家居网络平台房天下发起的7月婚房特攻队看房团三连发弹开启，嘉定、浦东双线齐发，沪上7个优质热销项目踊跃参与。当天满城虽狂风暴雨，却未浇息购房者的看房热情。
7月21日，房天下婚房特攻队看房团再度强势出击，在3条看房线路中，保利、绿地、朗诗、华润等大型房企旗下知名项目均有亮相。炎炎烈日下，购房者的热情也如夏日般火热，意向成交比创下新高。
7月28日，7月婚房特攻队看房团三度出击，携手众多购房者三线分赴沪上10个楼盘。据房天下负责人介绍，这是7月婚房特攻队看房团的最后一团，吸引了不少婚房刚需置业者踊跃参与。
据悉，参与本次看房活动的有包括保利悦城、朗诗未来树、宁兴上尚湾、天居玲珑湾、凯德嘉博名邸等在内的29大优质项目，均是当前市场上的热销“明星”楼盘。
优惠依然是参与看房团的购房者最为关注的看点。据上海房天下现场调查，超8成受访者希望通过今天参与看房团享受较大的购房优惠。房天下相关负责人表示，在所有看房项目中近9成20余项目为上海购房者俱乐部会员提供劲爆的优惠，其中位于宝山的美兰湖(社区网，论坛，商铺)中华园优惠30万，上海香溢花城优惠30万，而位于浦东的绿地东上海则以三房优惠45万、两房优惠35万成为关注的焦点。
除了上述优惠之外，房天下友还可以通过下载“房天下13周年购房优惠金券”抵扣房款。据相关负责人介绍，值房天下13周年之际，为答谢广大购房者对房天下13年来的关注和支持，本次“百团大战”第二季婚房特攻队看房活动准备了“13周年购房优惠金券”对广大网友予以回馈，广大网友可以从房天下自行下载优惠金券，凭券在购房优惠金券合作项目购房可再享优惠。
参加看房的李小姐提前在房天下上下载了优惠金券，她表示，如果物色到合适的楼盘就拿出优惠金券来抵扣部分房款，“这种直接抵扣的优惠方式不仅便捷而且实惠，非常给力。”李小姐说。
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置业幸福季 置业大讲堂助推刚需置业
置业大讲堂为火热的看房团又加了一把火。针对沪上单身限购收紧等政策，置业大讲堂全面展开“置业幸福季”、“新婚购房指南”、“婚房特攻记”、“夏日幸福礼”、“幸福走进系列”、“幸福直通车”等系列婚房置业服务活动，指引广大婚房置业人群，助推刚需购房者置业。
7月21日，置业大讲堂走进位于沪上刚需大区嘉定区的宁兴上尚湾售楼处，房天下数据监控中心分析师汤正魏为网友剖析了沪上楼市政策及江桥(社区网，论坛，商铺)板块的发展趋势，并与广大婚房及刚需置业者面对面共同探讨了刚需置业话题。
活动结束后，江先生表示：“通过这期置业大讲堂对江桥板块有了更深入的了解，分析师讲的既深入又到位，本来对这一板块还有点犹豫，经过分析师的专业分析，觉得这一板块非常有发展潜力，会再好好看下这一板块包括宁兴上尚湾的房子。”
7月楼市淡季不淡 购房者看房热情持续高涨
中指研究院发布报告显示，从近期成交量周数据来看，7月前三周重点城市较6月底回落，但仍高于2008年以及2010年~2011年同期水平，仅低于2009年同期。有业内人士认为，在政策和市场面预期双双出现变化的情况下，以往处于淡季的7月楼市今年交出这样的成绩，可谓走出一波反季行情。21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，总体来说，目前楼市成交正处于回暖期。
随着楼市调控的持续收紧，购房者的购房热情也随之提振不少。参加房天下看房团的准新娘张女士表示，“七月是传统楼市淡季，比较适合出手，再加上中央对楼市调控的绝不放松政策，开发商肯定会降价促销，趁这机会有合适的就买了，而且由于是刚需婚房实在是等不起了。”
据上海房天下调查显示，近六成受访者意向购房面积在50-90平方米，近六成受访者的购房预算在150万以下，近七成受访者置业选择中环以外区域。而参与此次看房团的项目，从主推房源来看，100平米以内的两房或小三房仍占主流，可谓非常符合刚需置业者的需求。房天下分析师认为，中环外的中小户型势必会成为刚需购房者的征战之地，新一轮“优惠战”正在悄然开启。
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