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7月27日，上海市政府官方网站发布《关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知》，通知涵盖了信贷方面、土地供应、房屋用途、执行监管、住房保障，以及舆论引导等六方面。这对于近期愈演愈热的楼市会不会是一盆凉水浇下？
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尹伯成觉得有可能部分原因是受到国家督察组到沪这个小道消息的影响。他表示此次政策不过是对之前上海楼市调控政策的重申，继续强调严格执行，对楼市并不会有什么实质性的影响。
提及未来楼市如何发展，尹伯成表示短期内楼市维稳，后市不好说，只要中央财政问题不解决，就不好预测后市走向。 【详情】 |
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此前有小道消息称国家督察组到沪，印堃华认为“新沪六条”的出台有可能是受到这个因素的影响，他表示此次政策出台的主要目的是希望压低房价，促使房价合理回归。但其实政策只是老调重弹，对之前政策的再一次严格执行，并没有新政策来解决楼市存在的实际问题。
“接下来楼市会受到更严格的政策打压，但楼市打压的越厉害，后市房价就更容易反弹。等到明年十八大召开后，楼市政策可能会逐步调整。”印堃华如是说。【详情】 |
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| “关于后市可能会有两种趋势，就市场而言开发商或仍走‘以价换量’的策略，市场及不会出现大幅优惠的情况，也不会出现大幅提价的情况；就政策面而言，储备政策仍然会随时待命，而后续调控也会实行差别化对待，毕竟政府的意图还是想以引导市场走向平稳发展的趋势为主。”何忆君如是说。【详情】 |
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| “这不算是什么新的政策，就是把一些老的东西重申一下，态度摆在那里了——调控是没有放松的。”电话那头的宋海舒缓了口气，记者听到了笑声。“新六条里，保障房用的是进一步，可能大多数人会忽略的一点是，其实当中是有重点的。”【详情】 |
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| 同策咨询研究中心总监张宏伟认为，就上海市《通知》内容而言，此次没有新政策，从“执行”层面再度强调从严本《通知》发布内容来看主要有两大特征：首先，《通知》中并没有出台任何新的调控政策，但是，就现有差别化住房信贷、税收和住房限售政策从“执行”层面再度强调从严，强调“去 化”的楼市调控政策的执行力度。其次，强调严格实施差别化住房税收政策，有可能从交易环节限制短期 客投机客炒房的现象。【详情】 |
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一周数字 |
| 16 国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。[详情] |
| 9 本轮经济回调始于2010年第二季度，至今已经有9个季度了，这是中国自1992年开始发布该指标以来，回调时间长的一次。[详情] |
| 40 据北京中原市场研究部统计，截至目前已经有近40个城市出台的不同程度的楼市调控政策微调。
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| 16.44 7月25日，上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿元摘得浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，楼板价15054元/平，溢价率36.86%。[详情] |
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一周楼市 |
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