[摘要] 这些小产权房确实满足了部分无房者的自住需要,所以除了一些“炒家”外,真正是为解决居住问题的购买小产权房的百姓,是不会在意其是否“转正”的。国家不让小产权房“转正”,也许真正打击的是那些想靠房发财的“炒家”。
推荐阅读:国土部对小产权房不予确权发证 业内称伤不起 来源:腾讯财经 涛涛
2月23日消息,国土部近日召开新闻发布会宣布,今年将选择部分城市开展小产权房清理试点工作,为启动全面清理工作做好政策储备。至于选取哪些城市作为清理试点以及推出试点的具体时间,目前还在研究之中。
小产权房是指占用集体土地搞建设,并向集体经济组织之外成员销售的住房。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。
尽管国家有关部门多次出台文件,禁止城市居民到农村购买宅基地和建于其上的民房,但小产权房因其价格上存在优势,仍然游走在法律的边缘,在范围蓬勃发展。小产权房的生死存亡,一直是中国楼市的热门话题。
如今,国土部正式要求清理小产权房,不少评论人士均呼吁,清理小产权房时要尊重民意,勿伤民生诉求。
著名房地产评论员陈宝存(微博)在腾讯微博上指出,根植于高房价,小产权的消费者,主要是收入人群。普通市民与新晋城市人口冒着风险选择小产权房,他们是保障房福利政策的受害者!不该斩尽杀绝!
有评论文章称,小产权房的确是“非法产品”,不受法律保护,但我们要看到,小产权房已经不是一个简单的法律问题,而是一个与体制、机制有着密切关系的政治、经济、民生问题。
“因此,正在研究中的试点城市名单和试点方案成稿后,首先应该征求民意而不是立即操作。如果试点方案不问民意就实施,不但试点清理小产权房的效果会打折扣,而且还有可能让本来就复杂的问题更加复杂化、扩大化。”文章称。
此外,中国房地产学会执行会长陈贵(微博)也发表评论称,对于清理小产权房,充满期待和顾虑!清理结果,是坚决彻底拆掉?还是,变相无奈发证?有待观察。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。