[摘要] 近日,中国人民银行发布通知:从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是近三年以来存款准备金率的第二次下调。对于本次存准率下调,不少业内分析,这主要是与近期内地流动性资金出现紧张,资金成本上升与新增贷款明显回落有关联,下面来看详细报道。
近日,中国人民银行发布通知:从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是近三年以来存款准备金率的第二次下调。对于本次存准率下调,不少业内分析,这主要是与近期内地流动性资金出现紧张,资金成本上升与新增贷款明显回落有关联,下面来看详细报道。
新闻速递:
央行降存准直接影响小 仍给房企释放积极信号
一条来自《经济参考报》的消息:尽管中国人民银行自2008年6月以来首次于周六宣布存款准备金率调整,但2012年存款准备金率的首次下调并不意外。分析人士指出,此次央行释放流动性的直接原因可能仍是外汇占款的下降,政策的调整对资本市场以及房地产市场的影响可能将有限。
业内分析认为,这次下调存款准备金率,与近期内地流动性出现紧张,资金成本上升与新增贷款明显回落有关联。不过,在存准率调整过后,大多数经济学家认为利率上不存在调整空间。有专家认为,虽然下调存准会缓解流动性紧张的局面,且央行可能在上半年继续下调存准,但基本上不会进行利率调整。从目前情况判断,存贷款利率不会进行调整。
18日,国家统计局发布的数据显示,1月份我国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比全部下降或持平,告别上涨。对此,业内人士指出,虽然存准率的一次下调对于地产行业并不产生巨大的直接影响,但这仍然给开发商释放出一个积极的信号,如果再不释放流动性,很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。
降准楼市利好有限 预计上半年内还会继续下调
一条来自《i时代报》的消息:1月份CPI同比上涨4.5%超出大多数人预期的时候,有经济学家仍然指出,在外汇占款下降、央票到期减少的情况下,存款准备金率依然可能会在2月份进行下调。“18日下调存准率符合预期,不早也不晚。”海通证券首席经济学家李迅雷对记者表示,“预计在上半年内央行还会继续通过下调存准率来释放流动性。”
国信证券资深策略分析师黄学军认为,此次降准对于资本市场来说是利好,但可能力度有限。李迅雷则表示,此次降准或不会对资本市场和楼市调控产生直接影响。
从去年11月30日央行3年来首次降准后的市场反应看,高开低走的结果显示出资本市场对于存准率调整的反应在愈发理性。“单一的流动性释放很难让股市受到很强的刺激。”一位券商分析师说。
央行18日宣布,从2月24日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。分析人士指出,此次降准对资本市场以及房地产市场的影响可能有限。
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那么,在存准率持续下调,房地产市场调控“外紧内松”的市场背景下,此番下调究竟对房地产行业有怎样的影响?2012年房地产市场的“小阳春”会不会如期来临?下面请听听业内专家的精彩分析!
业内酷评:
著名经济学者叶檀女士认为:此次降准所释放的资金仍将大部分流向实体经济,对于股市和楼市方面虽有利好,但仅仅存在于心理层面的稳定效应。降准迹象早在年前就已经开始显露,但央行却迟迟未见行动,降准意味着市场资金依然较为紧张,不排除2012年将出现持续性的降准。
复旦大学管理学院主任陈杰认为:本次降准并无悬念,多为宏观调控层面对于市场资金的释放,对于楼市影响较小,而多为在心理上起到稳定作用。本次降准所释放出的大约四千亿资金将分别流入生产、流通领域市场,部分或流入股市和楼市等市场。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为:存准率的再次下调对于房地产市场复苏来讲是一件利好的消息,此次下调幅度尽管仍是微调,但是,两次下调已经形成市场叠加效应,这一定程度上暗示货币政策走向"定向定量宽松"。楼市“小阳春”有可能更值得我们期待,但楼市“小阳春”应该在“量”上做文章。
专家分析称,当前尤其是2至3月这个阶段,一线城市由于调控政策基本继续从严执行,存准率的下调释放了政策层面的利好信号,但对楼市的影响还相当有限。楼市“小阳春”能否一如既往的出现,还需要进一步观察。
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