[摘要] 编者按：龙年第一个星期，央行年前进行的两次逆回购操作陆续到期，市场担忧银行资金再度出现紧张，纷纷预期2月存款准备金率将下调。同时，沪上多家银行也下调了首套房贷利率。在降准呼声持续加大之时，房贷利率能否再次搭上放松的顺风车？
编者按：龙年个星期，央行年前进行的两次逆回购操作陆续到期，市场担忧银行资金再度出现紧张，纷纷预期2月存款准备金率将下调。同时，沪上多家银行也下调了首套房贷利率。在降准呼声持续加大之时，房贷利率能否再次搭上放松的顺风车？
本月存准下调呼声加大
逆回购到期银行再缺钱 2月份降准或势在必行 国际金融报
龙年个星期，央行年前进行的两次逆回购操作陆续到期，市场担忧银行资金再度出现紧张，纷纷预期2月存款准备金率将下调。一位证券公司分析师对《国际金融报》表示：“不排除银行间利率市场月底大幅跳涨的可能，下调存款准备金率越来越有必要。”>>>>详情
本周成降准关键时点 财经日报
央行自去年12月26日就没有发行央票，元旦节前、春节前后都是市场对下调存准率预期较为强烈的时点，但是央行至今未调。
昨日央行对于2月7日的央票拍卖进行了需求测试的消息似乎让不少人失算，一些银行业分析师们纷纷调整和修正自己的判断。“此次央票的发行肯定跟下调存准率是搭配的操作，现在看来基本上推迟了存准率下调的时点。从理论上讲，央行觉得市场流动性比较宽松才会通过发行央票收回资金。”上述交易员表示。>>>>详情
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节后沪上首套房贷放松
春节后房贷稍现松动 部分银行首套利率可下浮 每日经济新闻
对于2012年的新增贷款，业内普遍预计为8万亿左右，并预测1月份的信贷投放仍将超过万亿。关于春节后的信贷具体情况，多家银行客户经理向《每日经济新闻》记者表示，目前的房贷可以申请，相比去年年底有所松动。
更有一家股份制银行相关人员表示，首套房贷还可以在基准利率上下浮5%~10%。>>>>详情
沪首套房贷利率悄然松动 财经日报
《财经日报》记者日前从多方了解到，沪上一些中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”；同时，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。
上海市有关部门近日明确指出，今年重点是执行好差别化住房信贷、税收政策，房产税的征收和住房限售政策；其中，在执行差别化信贷政策方面，相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。>>>>详情
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调控基调仍不变 房贷或为微调受益
龙年楼市或将成为房贷"预调微调"的意外受益者 羊城晚报
相比全球最熊的股市、飘忽不定的债市、难以捉摸的黄金市，已经被严厉调控打压了近两年的楼市，多年来一路看着楼价上涨的市场人，自然会作出选择。
可以预计，龙年二季度以后，随着货币供应条件改善，房贷的紧张程度有所缓和，首套房贷款利率和首付比例将有所下降，龙年楼市或将成为预调微调的意外受益者。>>>>详情
不代表放松调控 财经日报
陈晟认为，银行的个人房贷方面的风险并不大。“贷款时资产已经打了七折，买房时首付支付了三成，等于又打了七折，所以只有房价下跌50%，银行才会有风险，所以我认为目前银行的资产风险还是小的。关键在于额度如何分配，银行是贷款给百姓购房，还是贷款给企业以获利更多，所以政府应该有要求。”
陈晟也强调，这并不代表调控放松，因为鼓励刚需和改善性需求本来就是调控的应有之义。业内表示，此举肯定会刺激刚需，但程度要看优惠的程度。“市场回暖需要一个过程，今年不太可能显著回暖，所以暂且不必担心会影响调控效果。”>>>>详情
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