[摘要] 普通住宅标准：普通住房标准将调整，最快2月底前公布。
市十三届人大五次会议于2012年1月11日召开，1月16日闭幕，1月10日下午召开预备会议。市政协十一届五次会议于2012年1月10日召开，1月15日闭幕，1月9日下午召开预备会议。
2012上海两会房产类总结
政策类：
1. 普通住宅标准：普通住房标准将调整，最快2月底前公布。
2. 确保房价稳中有降：上海市市长韩正于市政府工作会议表示，继续坚定不移造好房地产市场调控工作，确保实现房价稳中有降。
3. 6月或出台居住证积分制度：市政协委员，社会保障局局长周海洋表示，为了更好地吸引留住人才，上海近年来不断完善细化人才政策，并放宽了户籍门槛。按照目前进展，积分制有望在今年6月前后推出，诚信、社会责任等因素都将考虑纳入积分。
4. 经适房门槛或大幅放宽：在本市共有产权保障房（经济适用住房）供应启动的背景下，今年，本市共有产权保障房（经济适用住房）的准入标准将再次大幅放宽。各区县在去年第二批经适房配售工作完成后，需及时启动今年新标准的申请受理工作。
5. 住房政策向人才倾斜：韩正表示，今年上海会有一些特殊政策来加强住房保障力度，如进一步放宽共有产权房，惠及面将扩大到工薪阶层、小白领。此外，对于一些人才来说，可以实现人才的“先租后售”，“譬如说先在人才住10年后，再用一笔较低的钱买下来”。
6. 两配套公交枢纽今年启动：今年将进一步加快外围配套项目建设进度，确保在建13条道路年内按计划竣工，已开工、计划明年初完工的道路要力争提前竣工。宝山顾村和闵行鲁汇两个公交枢纽年底前也要启动建设。
7. 提高廉租房实物配租比例：市住房保障房屋管理局局长刘海生表示，目前有关部门正会同各职能部门重点推进优质教育资源和医疗资源，以及大型商业设施进驻大型居住区的工作。
8. 干部不如实申报住房则不能提拔任用：俞正声说，上海有非常完善的住房管理系统，我们也宣布干部如不如实申报，即使你没违规，也不能提拔任用。
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