[摘要] 2012年新年来临，此前受银行额度影响停滞的个人房地产按揭贷款业务“久旱逢甘露”。记者走访部分国有银行了解到，新年开始，银行的房地产个人按揭授信额度重新释放，银行为此前积压的房贷客户进行办理。
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从本周起，央行下调了金融机构的存款准备金率，各家银行的信贷资金在年末时得到了一定的释放，信贷出现了松动。不过，记者昨日从工行上海分行、民生银行、宁波银行、浙商银行等银行了解到，目前信贷的主要倾向是中小企业，而市民关心的个人住房贷款仍按照原政策执行，没有出现松动。
在存款准备金率下调后，市场普遍预计前期受信贷影响较大的中小企业融资难问题有望率先解决，此次下调将可能实现对中小企业的定向宽松。目前，各家银行的中小企业贷款审批明显加速，民生银行上海分行承诺如果中小企业贷款手续齐全的话，在4个工作日内就可以审批完成，同时该行推出的主办行业务则为中小企业贷款提供柜面快速办理通道，目前已向中小企业授信额度超过300亿元。工商银行上海分行明确表示，如果中小企业缺乏可抵押的资产，也可以参照该企业在工行的结算状况进行贷款评估，解决了中小企业无抵押物的尴尬。
不过，就在中小企业信贷提速的同时，个人住房贷款的闸门依旧严密。记者从沪上多家银行了解到，目前个人住房贷款仍实行原来的政策，暂时没有松动的迹象。而在放款速度上，由于各家银行在审批流程等方面存在差异，因此可能会有所不同。
尽管存款准备金率的下调为信贷提供了相对宽松的环境，不过信贷监管方面依旧形势严峻。上海银监局廖岷局长表示，上海银行业已在落实贷款新规、融资平台清理以及推动中长期贷款合同整改工作方面取得了进步，未来将在更加注重推动“实质合规”而非“形式合规”，加强银行的风险监管。
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