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二手房成交低迷 地产中介开始担忧“关店潮”

华夏经纬网  2011-11-18 17:22

[摘要] “现在的情况比2008年困难多了。”深圳某地产中介置业顾问小黄说。小黄从事地产中介工作已有5年,他感到,现在是他从业以来最困难的时候,“我觉得‘关店潮’又要来了,而且比2008年那次更严重。”

面对今年的二手房成交低迷,深圳地产中介把代理新房销售作为自救措施。但是由于“限购令”的出台,深圳一手房市场成交也

陷入低迷。同时,二手房中介没有资格全盘代理一手房销售。小黄们销售一手房获得的提成比例比销售二手房还低。

小黄说,除了“下工牌”,他所在的中介公司还没有进一步举措。不过,紧邻他所在门店的另一家大型地产中介的门店几天前已关闭,马上要变成一家烧烤店了。

中原地产大深

圳区董事总经理李耀智对中国证券报记者表示,到目前为止,深圳中原总体上尚能维持盈利,但是7月之后盈利门店的数量明显减少。“目前深圳中原有380家门店,从业人员7500人,超过2008年的两倍。一些门店已出现亏损。”

李耀智说:“不是地产中介喜欢盲目扩张,而是在行情好的时候如果你不扩张,那么,市场份额就会被同行吃掉。”

小黄也动过退出的念头:“2009年初也很难做,当时我就想退出。不过由于调控的放松,那年3月市场突然就好起来,一直持续到2010年。那也是我做的时候,的一个月我拿到的提成有3万多块。”或许是因为尝到过房地产“牛市”的甜头,小黄现在还没有放弃,“我觉得市场不会永远坏下去,我希望可以撑到好转的那一天。”张昊

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