[摘要] 2007年，上海市公积金管理中心曾试推过“以房养老”模式：一种是“以房自助养老”的模式，即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心，并选择在有生之年仍居住在原房屋内，出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用；另一种即是前面提到的“倒按揭”模式
背景
年近九旬的林老太经人介绍，获知位于上海闵行区的一家老年设施不错，便萌生了入住养老之意。2010年12月30日，她在朋友的帮助下，办妥了入住的一系列手续。今年2月1日，老年还与林老太签订了一份《老年实施“以房养老”试行办法协议书》，林老太将自己所有的一套55.7平方米房屋产权变更为老年，价值为55万元。由老年为林老太养老送终，不足部分由老年承担，多余部分则用于养老机构的发展，任何个人不得挪用。
通过房地产经纪有限公司居间，今年3月21日，老年取得了林老太房屋的产权。但林老太的儿子获知上述事情之后，坚持让林老太搬离了老年。此外，林老太也请求法院撤销“以房养老协议”和“房屋买卖合同”。宫司打到上海闵行区法院，日前法院作出判决，确认该房屋交易存在重大误解和显失公平，遂撤销双方签订的合同，老年协助将房产恢复登记至林老太名下。
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