[摘要] 上海搜房网数据监控 统计,上周(9.5-9.11)上海市商品住宅市场共计成交911套,环比前周(8.29-9.4)大幅下滑29.2%;成交面积总计11.1万平米,环比骤降27.2%,同比 达56.6%;成交均价24804元/平,环比上扬12.3%,同比同样飙升23.95%。
住宅集中获批预售 供应量再度飙升超3成
据上海搜房网数据监控 统计,上周新增供应为27.4万平,环比前周剧增了32.4%。上周共有10个项目取得了预售证:慧芝湖花园三期嘉悦天地、新城公馆、华润外滩九里、绿地香颂别墅、嘉御庭、东郊紫园、丝庐雅苑、绿地蔷薇九里、天山星城二期、美岸栖庭。其中新城公馆的供应面积 ,达到5.9万平。
另据上海搜房网数据监控 统计,上周上海市内共有9个住宅项目开盘,分别是:同润十里洋坊、汇锦城、绿城上海玉兰花园、美岸栖庭、美兰湖中华园、天山星城二期、丝庐雅苑别墅、富绅国际(商铺&写字楼)、永润星辰休闲广场。
上海搜房网数据监控 分析师汤正魏认为,新增供应量已经连续2周大幅回升,近27.4万平的供应面积也成为近2个月以来的 峰。同时, 的供应也开始呈现出复苏的态势,地处黄浦、闸北、长宁等 城区的 已先后获得预售证,随着这些项目的入市,上海楼市或将在未来几周内迎来一股久违的豪宅供应潮。
上周(9.5-9.11)上海市商品住宅新增供应主力项目 | |||||
详情页名称 | 物业 | 网房 开盘日期 | 住宅套数 | 住宅面积 ㎡ | 预售许可证 |
慧芝湖花园三期嘉悦天地 | 2011-9-6 | 183 | 15205.89 | 闸北房管(2011)预字0431号 | |
新城公馆 | 2011-9-6 | 340 | 58850.77 | 嘉定房管(2011)预字0434号 | |
华润外滩九里 | 2011-9-6 | 44 | 13804.15 | 黄浦房管(2011)预字0444号 | |
2011-9-6 | 54 | 21402.13 | 黄浦房管(2011)预字0445号 | ||
绿地香颂别墅 | 别墅 | 2011-9-7 | 20 | 4813.14 | 沪房地浦字2011第219269号 |
嘉御庭 | 2011-9-8 | 56 | 8879.2 | 徐汇房管(2011)预字0452号 | |
2011-9-8 | 140 | 24076.21 | 徐汇房管(2011)预字0453号 | ||
东郊紫园 | 别墅 | 2011-9-8 | 4 | 1347.21 | 浦东新区房管(2011)预字0457号 |
别墅 | 2011-9-8 | 71 | 20807.85 | 浦东新区房管(2011)预字0456号 | |
丝庐雅苑 | 别墅 | 2011-9-8 | 85 | 19532.03 | 浦东新区房管(2011)预字0455号 |
绿地蔷薇九里 | 2011-9-9 | 240 | 23694.16 | 松江房管(2011)预字0470号 | |
天山星城二期 | 2011-9-10 | 328 | 31973.77 | 长宁房管(2011)预字464号 | |
美岸栖庭 | 2011-9-11 | 530 | 29236.47 | 宝山房管(2011)预字0450号 |
数据来源:上海搜房网数据监控 截至9.13统计
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。