[摘要] 日前有报道称，国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。
质疑 空置房6540万套
回应 抄电表难确定空置房
国家电网公司宣传处相关负责人昨天表示，“电网公司从未进行过电表是否不走等方面的数据统计和调查。”目前共有3亿个电表用户，构成非常复杂，企业用户和农村用户夹杂在一起，电表主要是机械表或插卡电表，很难甄别城市空置房。
北京市房协副秘书长陈志表示，报道中提到的空置房概念就是错误的。空置房所包含的应该是开发商开发还未出售的住宅、厂房、车库、商业性用房等。而报道中的“空置房”其实是闲置房，就是个人拥有的房屋，没有去住的房子，而且闲置情况也多种多样。
对于北京的空置房量，陈志表示他们每年都会做统计，其中一年内空置的房子很正常，就像现在政策收紧时，销售就受到影响，房子卖得慢。只有三年以上的空置房，才能说明问题。不过北京的空置房量并不多，在正常的水平范围内。
我爱我家副总裁胡景晖表示，据他了解，近十年一共才建了7000余万套住宅，不可能空置6000多万套。
建议找小区物业算入住率
记者随机采访的几家物业公司表示，如果小区管理规范，水、电表的变动情况应由物业公司和业主“锁定”，外人无法得知，仅以水、电表不走的比例，来推测房屋空置率，有一定的片面性。而且小区水、电表一旦出现故障，不走或清零的情况时有发生。如果要测算小区的入住率，物业公司提供的数据才具有权威性。物业公司平时会进行业主情况登记，业主如变更房产，也需到物业公司备案、登记，因此物业公司对业主长住、短住和不住的情况非常了解。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
