根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部11号令以及成都市人民政府《关于进一步加强土地管理的意见》（成府发[2005]42号文件）的规定，报经成都市人民政府批准，成都市国土资源局定于2007年10月26日上午9时30分，在成都市土地交易市场(成都市国土资源局 楼附四楼)，以拍卖方式出让八宗国有土地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让土地使用权的基本情况及要求：
一、 本次拍卖结果综述
宗地一、青羊区万家湾村4组、培风村8组
面积：74.4413亩
起拍价：380万元/亩
拍卖结果：
单价：970万/亩
楼面地价：4850元/平
总价：7.2206亿
竞得人：万科集团
区域简评：
从交通上看，本地块就位于光华大道南侧，东面距离三环路约三公里。光华大道不仅是成都重要的交通要道，沿线也是重要的居家区域，向东可直通成都 天府广场，向西可到温江、崇州、青城山、都江堰，过往的公交车有309、309A、904等，交通 通畅。 [相关阅读：[精彩博客推荐]行销卖房 九龙仓给成都上的 课]
从周边规划配套看，本地块附近有永康公园、清水河河滨公园等市民休闲公园。根据有关规划，三环路外沿光华大道将兴建青羊区 ，西面则将兴建温江区 商务 。虽然有树德中学等 配套，但是目前周边生活配套几乎没有，生活 不便。 [相关阅读中国房地产的明天，关键在土地，冷热在金融!]
从区域楼市来看，有天合凯旋城、仁和•春天大道、香瑞湖•香草国际、西花汀等 楼盘。其中天合凯旋城的电梯 均价达到7200元/平方米，仁和春天大道的电梯均价为6100元/平方米，别墅单价更超过万元。
本地块属于成都 之地，附近有大型公园绿地， 开发前景比较良好。虽然该区域交通便利，未来发展 巨大. [相关阅读：成都出让土地 付完全款才办证]
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