嘉定成新“库存王”
（嘉定城区/安亭板块/南翔板块）
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| 近两年土地成交多 |
| 嘉定区土地市场较为活跃，2009年出让土地去年已纷纷启动销售。而自去年年初开始，嘉定区又陆续有土地上市。据统计，嘉定区2011年共推出15幅土地，但目前这些地块大部分均未上市。 |
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| 新盘扎堆 集中开盘 |
| 业内人士预测，3月嘉定区将再次成为申城楼市价格战的主战场。为了应对未来可能出现的价格争夺战，该区域的开发商们纷纷推出一系列的促销活动，希望能够占得先机。 |
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| 轮降价潮中降价明显 |
| 作为全市新盘推出量，刚需集中的区域，嘉定新城区域的平均房价从峰的每平方米18000元至19000元，一路下滑回15000元/平方米，少数项目甚至开出13000元/平方米的“折扣价”，下降幅度超过两成。 |
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