[摘要] 一边厢，在光大银行宣布收紧首套房贷利率优惠之后，不断有新的银行加入收紧个贷的阵营。另一边厢，市场对开发贷却有放松的憧憬。业内人士分析，进入年末，各家银行完成的业务量不尽相同，在房地产信贷上或将采取截然相反的对策。
市场预测
银行可能压缩个贷
为大型项目腾额度
无论是个贷的收紧，还是开发贷的放松，业内人士认为现在都很难将一个银行的情况概括为市场的全貌。诚赛按揭总经理卢志光对本报记者表示，从年头到现在，各家银行策略分化的表现已越来越明显，“以工行为例，在年初不少银行冲个贷的时候，工行死守首套房基准利率不放松，而到现在，其他银行额度用得差不多，要进行优惠收紧之时，工行却开始放松首套房贷利率了”，卢志光说，这种情况在开发贷也是一样的。
数据则显示，虽然银行松紧频率呈现个性化趋势，但就整体而言，银行仍难掩对房地产贷款的偏爱。半年报显示，11家上市银行上半年房地产贷款余额出现不同程度增加，如华夏、兴业、中信、平安、北京、光大、建设、民生、南京、中行的房地产贷款均较去年末有不同程度的增加。其中中行增加，达324.94亿元。
相对而言，上半年四大行对房地产开发贷款整体规模仍在严格控制。工、建、农、中今年上半年开发贷余额分别为4987亿元、4177亿元、3666亿元和2230亿元，除了中行开发贷余额较年初增长98亿元以外，其余三大行都较年初减少。
市场预计，受到业绩增速下滑与国家保增长措施影响，可能会有越来越多的银行对资产结构进行微调，压缩上半年增长较快的个人按揭贷款，从而为大型项目建设资金腾出额度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
