[摘要] 由北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》（以下简称《报告》）显示，全国家庭现住房完全自有率为84.7%。全国家庭的平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36.0平方米。
由北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》（以下简称《报告》）显示，家庭现住房完全自有率为84.7%。家庭的平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36.0平方米。
漫画/朱慧卿
这份《报告》必须客观看待，否则，将掩盖我国城市住房难等问题。报告中的家庭住房包括城市和农村两大类，其中42.2%的家庭现住房为平房，主要是在广大农村地区。研究中国住房问题把农村包括进来，将会以偏概全、避重就轻，回避和掩盖许多问题。其背后是城市居民的住房难问题得不到应有重视。
广大农村几乎所有家庭都有属于自己产权的住房。如果把总人口近一半的农村人口住房问题与城市一起统计，那么，我国的住房问题并不严重，正如这份报告所言：人均住房面积为36.0平方米，家庭的平均住房面积为116.4平方米。从这些数据看，我国住房仿佛根本不存在问题。
我国住房的突出问题表现在城市而不是农村。高房价问题已经由一线城市蔓延到了二线三线城市，一房难求成为许多城市居民面临的共同问题。究竟城市住房完全自有率是多少？城市人均住房多少面积？家庭平均住房面积多少？城市务工人员住房状况如何？以及城市土地供应存在的问题和高房价的原因等等，这些应该是重点研究的问题。因此，把城市和农村搅和在一起而混淆是非，很容易误导决策。
另一个方面，简单的一个家庭平均住房面积和人均住房面积，掩盖了广大农村的住房环境和质量问题。在住房类型上，42.2%的家庭现住房为平房，其中农村占据绝大多数。而广大农村特别是中西部贫困地区的平房，既不安全又对农民身体健康带来巨大威胁。这部分住房质量状况不反映出来，是对广大农民的不负责任，也是对广大农民的不公。
总体来说，这份报告不但参考意义不大，而且掩盖我国住房的突出矛盾，容易误导决策层。从一定意义上说，这份《报告》比虚假数据的危害性更大。这就提醒我们的一些研究机构，住房等民生问题的研究报告一定要以人为本，切实站在百姓角度说话，反映百姓的真实情况，决不能只捡光鲜的、好听的、能够取悦领导的数据重点报告出来。
余丰慧（河南财经评论员）
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