[摘要] 国家统计局18日发布中国70城市住宅销售价格变动数据显示，2月份，北上广深新建住宅价格指数同比均有小幅回落。同时进一个月以来，开放商又再次走上了“以价换量”的道路，拼优惠拼低价之势愈演愈烈，购房者似乎也增加了对房价继续下跌的预期。本期今日话题邀您讨论：购房者看跌预期增强 房价降到何时？
3月优惠愈演愈烈
房展会上现身特价房
沪上某开发商称，本届上海春季房展会上，整体上优惠是存在的，特别是一些特价房源，的确比较合算，但是否能形成促销潮还很难说。一方面，此次参展的大型房企不多，很难形成聚集效应；另一方面降价要结合企业自身的资金、地价等因素综合考虑，开发商对于何时促销很难达成一个共识。详情>>>
优惠愈演愈烈
由于之前部分项目的“以价换量”效果明显，因此近期楼盘大幅优惠愈演愈烈。根据上海房天下的统计，3月又有6个项目加入了优惠大军的行列。从优惠幅度上看，新增的优惠大多选择了较大幅度的让利，其中有两个项目明确推出了9折的优惠，一个位于川沙的项目部分特价房源的报价相比之前降低5000元/平方米左右，而另一个位于罗店的项目甚至推出了直降100万元的优惠。详情>>>
以价换量效果立竿见影
进入2月，降价促销活动逐渐活跃。纵观2月成交面积排名前列的象屿郦庭、滨河华城等项目，基本都采取以价换量的策略，且成交都集中在2月下旬。象屿郦庭、滨河华城的降价，也反映出了目前的降价潮，已由去年四季度的外环外区域，蔓延至中外环区域。汉宇地产市场研究部经理付伟认为：“房地产企业启动以价换量的销售模式取得立竿见影效果，2月楼市出现政策微调信号，持观望态度的购房者心态出现转变，部分购房需求流入楼市。”详情>>>
延伸阅读：
今日话题:温总讲话后房价又迷雾 明天你要买房吗？
今日话题:温总理再谈房价 合理回归之路有多远
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
