[摘要] 据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周（2012.2.20-2012.2.26）商品房总体呈现量升价跌的状态。成交量方面，上周商品房成交总面积为18.80万平方米，其中住宅成交面积为14.04万平方米，占商品房成交总面积的74.68%。
据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周（2012.2.20-2012.2.26）商品房总体呈现量升价跌的状态。成交量方面，上周商品房成交总面积为18.80万平方米，其中住宅成交面积为14.04万平方米，占商品房成交总面积的74.68%。上周商品房的总成交量环比上涨16.87%，商品住宅成交量环比上涨68.32%。
成交均价方面，上周商品房总体成交均价为17820元/平方米，环比下跌11.06%；商品住宅成交均价为19490元/平方米，环比下跌5.69%。
上周上海市商品房新增供应面积为9.84万平方米，环比下跌58.00%；商品住宅新增供应面积为6.78万平方米，环比下跌42.35%。
金丰易居&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚表示，上周商品住宅成交面积环比暴涨了68.32%，相较倒推365天的年化周均水平12.69万平方米，依然高出了10.64%，反映出部分开发商顺应政府调控、以价换量、积极入市的意愿。
分价位段看，每平方米均价3万到5万元的中高价位商品住宅成交面积周环比涨幅，大涨了81.08%。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
