[摘要] 市十三届人大五次会议昨日圆满落幕后，市政府举行了记者招待会。市委副书记、市长韩正出席招待会并回答中外记者提问。
市十三届人大五次会议昨日圆满落幕后，市政府举行了记者招待会。市委副书记、市长韩正出席招待会并回答中外记者提问。
而对于政府工作报告中提出的将调整普通商品房标准，韩正透露，经过有关部门的测算和听取各方意见，目前的方案是，普通商品房每套总价门槛将进一步放宽。“我们今年打算内环线以内调整到330万/套以下，内外环之间调整到200万/套以下，外环外调整到160万/套以下。”
楼市调控：普通房新标准确定
[新华社] 请问韩市长今年上海的房地产调控会不会有所松动，限购政策会不会变化？另外共有产权房门槛您说会进一步放低，会低到什么水平？
[韩正]房地产调控是社会各界非常关注的一个问题，在过去的2011年，上海根据中央房地产宏观调控政策，结合上海的实际，采取了一系列的政策措施。去年的房地产调控取得了一些积极的进展，特别是在商品房的房价方面，去年7月份是止涨，到10月份开始略有下跌。但这些成果还不稳固，只是初步的。有一个事实我们应当承认，就是上海的房地产市场的住宅价格太高了，高房价不仅影响了人民群众和广大消费者的利益，也背离了房地产市场可持续发展的原则，也背离我们提出的“以居住为主”的原则，因此我们还要进一步地把房地产市场调控好。
今年房地产市场的调控力度不减、政策不变，要继续加大力度，全面贯彻落实中央经济工作会议关于房地产市场调控的一系列政策和举措。同时，我们应当积极地进一步加大力度来推进保障房建设。
你刚才问了一个大家很关心的问题，就是上海“四位一体”保障房中，共有产权保障房是不是门槛可以进一步地降低，是不是有更多人群可以进入到我们的保障之列。现在我们执行的标准是家庭人均可支配收入3300元，这次“两会”上，提出了大幅度提高收入标准和降低门槛。那么，这样一个标准到什么程度呢？我们现在提出的方案是从现在的人均家庭可支配收入的3300元，准提高到5000元。
这个幅度是很大的。如果是家庭人均可支配收入5000元，夫妻两个、一个孩子，乘3除2，就是夫妻俩平均月收入在7500元以下的月收入，就可以进入到共有产权保障房的申请行列。
我们希望在一季度就能够正式来实施这样一个政策，来接受新一轮的共有产权保障房的登记。
同时，市民普遍关注的还有普通商品房的标准，我们今年也要做调整。经过有关部门的测算和听取各方意见，现在的方案，普通商品房主要是每套总价门槛进一步放宽，上次的标准是2008年制定的，2008年的标准已经不太适合现在的情况了。
因此我们今年打算内环线以内调整到330万元/套以下，内外环之间调整到200万元/套以下，外环外调整到160万元/套以下，这个方案经过反复测算专门进行了讨论，也将会在一季度正式实施。
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