[摘要] 据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（９月１９日－９月２５日），全市新房住宅成交面积为１２．１５万平方米，环比前周上涨４．９８％，成交均价则继续下降３．６２％，为２１４７９元／平方米。
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9月26日，报告显示，上周被监测的35个城市中，有22个城市楼市成交量同比下降。而在这22个城市中，又有13个城市的成交量跌幅在30%以上。数据显示，深圳同比跌幅，达到64.89%；其次是大连，同比跌幅超50%。业内人士指出，调控政策继续从紧，楼市仍将量价震荡。
“虽然上周北京楼市成交量有明显上涨，但是9月来成交量依然不容乐观。”北京中原地产张大伟说。
记者从北京中原地产了解到，上周北京商品房住宅签约套数为1448套，二手房住宅签约套数为2340套，合计总签约量达3788套，环比前一周上涨幅度达到了50.9%，创近8周以来的值。
“9月底的成交上涨或将带动10月初成交上涨，未来二手房市场可能先于新房回暖，但是从今年观望气氛浓厚的市场环境看，楼市成交上涨幅度有限，难有突破性变化。”链家地产首席分析师张月说。
对此，该报告也指出，为进一步巩固和扩大调控成果，对商品房和保障房的调控政策将持续升级和深化，而调控政策继续从紧将导致楼市仍将处于震荡期。
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