[摘要] 上海搜房网数据监控 统计，上周（9.12-9.18）上海市商品住宅市场共计成交1052套，环比前周（9.5-9.11）上扬15.5%；成交面积总计11.6万平米，环比提升3.8%，同比则 58.3%；成交均价22285元/平，环比下滑10.2%，同比赠长13.6%。
周新增供应下滑近2成 持续放量
上海搜房网数据监控 统计，上周新增供应面积为22.6万平，环比前周萎缩了17.5%。上周共有7个住宅项目取得了预售证：绿城上海玉兰花园、美兰湖中华园、海洲桃花园二期、申亚花满庭、仁恒森兰雅苑、古北御庭、龙湖郦城。其中古北御庭的供应面积 ，达到4.7万平。
另据上海搜房网数据监控 统计，上周上海市内共有8个住宅项目开盘，分别是：鹏欣一品漫城三期、绿地蔷薇九里、旭辉玫瑰湾、富兴华庭、嘉亭菁苑、华润 公园、旭辉圆石滩、海洲桃花园二期。
上
海搜房网数据监控 分析师汤正魏认为，虽然上周开盘的项目均位于外环外，且除了一别墅外，无 项目入市，但在预售证方面 的供应却未停止，上周依旧有 项目获得了预售证。数据显示，近1个月以来每周都有 住宅新获预售证，“金九银十”豪宅市场的供应将同样较为充裕。
| 上周（9.12-9.18）上海市商品住宅新增供应主力项目 | |||||
| 详情页名称 | 物业 | 网房 开盘日期 | 住宅套数 | 住宅面积 ㎡ | 预售许可证 |
| 绿城上海玉兰花园 | 2011-9-12 | 96 | 18899.08 | 浦东新区房管(2011)预字0472号 | |
| 2011-9-12 | 21 | 4913.86 | 浦东新区房管(2011)预字0473号 | ||
| 2011-9-12 | 18 | 5869.79 | 浦东新区房管(2011)预字0474号 | ||
| 美兰湖中华园 | 2011-9-13 | 336 | 30508.33 | 宝山房管(2011)预字0471号 | |
| 古北御庭 | 2011-9-15 | 387 | 47175.76 | 浦东新区房管(2011)预字0467号 | |
| 海洲桃花园二期 | 2011-9-16 | 290 | 25457.03 | 沪房地浦字2011第217125号 | |
| 申亚花满庭 | +别墅 | 2011-9-17 | 304 | 30055.6 | 奉贤房管(2011)预字0466号 |
| 仁恒森兰雅苑 | 2011-9-17 | 205 | 32981.83 | 浦东新区房管(2011)预字0487号 | |
| 龙湖郦城 | 2011-9-18 | 316 | 30393.01 | 嘉定房管(2011)预字0468号 | |
数据来源：上海搜房网数据监控 截至9.19统计
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