[摘要] 8月12日，婚姻法司法解释(三)正式公布，重点对结婚登记瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼中拒绝亲子鉴定的后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出了明确的规定。房子与婚姻的讨论再次被推上“风头浪尖”。
婚姻法新释 一石激起千层浪
8月12日，婚姻法司法解释(三)正式公布，重点对结婚登记瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼中拒绝亲子鉴定的后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出了明确的规定。
房子与婚姻的讨论再次被推上“风头浪尖”。有网友认为，婚姻法“新解释”可能会改变择偶观，年轻人将不再为房子而结婚。一时之间，传统的为“房”而“婚”婚姻观受到强烈冲击，丈母娘与女儿们不得不开始寻求新的“婚姻保障”。
丈母娘心凉半截
随着中国“80后”一代进入结婚高峰期，加之高房价的“推波助澜”，嫁给“有房一族”成为不少女孩择偶的现实“金标准”。
据国内知名婚恋交友平台“玫瑰网”的一份“单身男女择偶条件调查”报告显示，男女择偶条件差异明显——住房是女性择偶的标准，而漂亮仍旧是男人。男性的择偶压力源自女性对男性经济上的要求，调查显示，71%的女性认为男性必须要有房才能结婚，而52%的女性择偶条件里要除了有“房”还得有“车”。
网络上流传的“丈母娘选女婿的十个条件”中，房子就占了两条，虽然有些夸张，但现实生活中丈母娘选女婿确实是看“人”也看“房”的，在她们的观念中，有了房子，女儿的婚姻才能得到保障，才会幸福。 >>>>了解更多
但是，现在的新婚姻法开始实施，让丈母娘的心凉了半截。丈母娘们也许该重新想想，女儿的幸福该依托在“人”身上还是“房”身上。
在微博上, 丈母娘竟一下子成了热词，成为广泛转载和议论的话题。“新婚姻法简直给所有想嫁富二代的女孩们当头一棒!”“房产商乐了,丈母娘愁了。”“新婚姻法鼓励彻底AA制。有这样的婚姻法,您要嫁人您就傻了。”“丈母娘联合会表示对新的婚姻家庭法的司法解释相当不满!以后买房坚决要求男方把自个女儿名字写上。”与此同时,微博上开始纷纷转发新版《失落的丈母娘》,出现了不少为丈母娘支招的内容。仅在微博上,涉及丈母娘买房的内容,就高达近40万条。 >>>>了解更多
富二代不如潜力股？
很多支持的网友认为新婚姻法强烈打击了“骗婚”的现象，一定程度的扭转了女方“有房才能结婚”的观念，同时也给予了普通家庭的男青年与富二代竞争的机会。网友slowlow表示：“新婚姻法让我们明白什么是男女平等的婚姻，双方为之奋斗而得来的房子不更有价值吗？”女网友小忽忽说：“女人要切记，不论婚姻法如何变更，我们嫁的是自己深爱的男人，不是金钱和房子。”也有女网友表示新婚姻法让女性看清“男的不可靠，只有自己才是可靠的。”>>>>了解更多
延伸阅读：
抛开房子唤回真爱
市民罗建国认为，“新的司法解释对婚姻中的弱势群体如家庭主妇，可能会产生不公。从今天起，为爱结婚，夫妻共同奋斗吧。”
“虽然我还没有结婚，但我觉得新解释太好了。让女人别再去想男人婚前的财产。”女大学生小娴表示，大家有可能不再为物质而亵渎爱情，转而有可能“弃暗投明”去追寻纯洁的爱情。
而专门处理家庭财长纠纷类的 欣律师认为，两个人的结合，不仅仅是财产的结合，更是身体与心灵的融入交合，是一生相守、相互奉献的承诺，是人类生活中最神圣的契约，甚至生命的托付。《婚姻法》不是“离婚法”。如何在立法层面保障每个家庭的和谐稳定；如何通过司法精神彰显普世道德价值观；如何通过具体条款，在掺杂了感情因素和生理因素的婚姻生活中才能实现公平和正义，这些都在探索中……>>>>了解更多
因此，此次新规定带来的显著益处就是：让婚姻回归到其本质状态，为爱而婚才是正途，为房而婚属于时代的畸形观念。既然婚前一方依靠父母购置的房产，另一方不再享有产权的话，那就意味着不管丈母娘或女儿多么热衷于嫁给有房男，那也只是获得一个临时住所而已，并不能真正拥有。去掉了房子的因素，那么婚姻就会更加看重能力、性格、收入等常见元素，为爱而婚的可能性会增大，为房而婚的观念则会慢慢褪色，因为房子再好再多，不是你买的，你也就没份了。
有人拍手称快，也有人提出质疑，从目前的众多报道中，小编归纳出几点主要的担忧理由：
担忧理由一：房子陪嫁贬值 女方付出打水漂
在很多地方，婚姻仍遵循着传统的习俗，男方在提供住房，而女方家长则会给出家电、家具乃至轿车等的陪嫁“嫁妆”，有的地方还约定俗称男方买房女方装修，耗费也往往数万。同样是物产，房子所有权不共享，嫁妆却随着使用快速贬值。这引起了很多已婚女性的质疑。
“房子首付是他家出的，房子了算他家的，可我家买的家电家具却都贬值了，对女方太不公平。”8月14日，准备离婚的小雅看了新司法解释后，说出了自己的担忧。
对于“女方的付出打了水漂”这种担心，乌鲁木齐五家渠垦区人民法院法官陈娜认为法律上已有救济途径。其中进行财产约定就是最重要的方法。如果是夫妻双方的父母都出资了，只要协议写明，就可视为共同出首付、共同装修，或依出资情况约定好比例，不分出资用途按比例来分割房产的价值，房产增值补偿计算与此相同。只要双方约定好、留好证据，出钱装修方不会吃亏。 >>>>了解更多
延伸阅读：
担忧理由二： 降低离婚成本 等于鼓励男方找小三
有的女性认为，新婚姻法关于房产的规定，等于降低了男方离婚的成本。因为房产在男方名下，即便离婚，也不会损失什么。相反，女方净身出门，则有可能连孩子的抚养权也得不到。
对于离异家庭来说，房子在决定子女抚养权时起到了一定的作用，那么新解释中女方一旦净身出门，是否意味着将失去子女的抚养权？
对此，广州的胡律师解释说：“离婚判决子女抚养时，房子并不能作为的考虑因素。判决时法院会考虑对孩子有利的因素，但这并不一定就是只看房子。如果女方没有房子同时生活困难，在获得抚养权之后，男方也需要为女方给予帮助。”离异家庭，失去房子并不代表失去了孩子的抚养权。婚姻家庭中，男方一旦出轨，这就意味着家庭极有可能出现破裂，由于男方的责任导致离异，女方又该如何保障自己的权益？“婚姻中男方出现过错，女方可以掌握证据，在法庭上进行举证，法院裁决男方确实有过错时，女方就可以得到对方的补偿。”胡律师表示，离婚时房子依然属于男方，女方则可以通过对夫妻财产的判决进行分配，以此得到补偿金。
担忧理由三：有产者的重大胜利网友和受访者关注着自己的利益，而专家则从社会层面提出了自己的观点。上海大学社会学系教授顾骏在东方早报撰文表示：
社会允许个人通过婚姻改变自身地位，这说明，婚姻是微观层面的一项平等机制，原来地位较低的个人，进入较高等级之后，可分享配偶的社会资源，包括财富。这是今天为舆论所不齿但又现实存在的“拜金主义”婚姻的实质。
拜金主义并非单纯的价值观问题，首先是社会不平等问题。小部分人占有大部分资源，却让占有资源不多的人，不仅自己难以改变地位，还连累子女“世袭”弱势地位，这才是拜金主义最深厚的土壤。
婚姻拜金主义严重，反映的是某个社会既存在严重贫富分化，又没有能力让底层人士认命、放弃通过婚姻改变命运的努力。所以，婚姻拜金主义盛行不能归罪于个人，而应咎责于那个既不太公平又不太聪明的社会。
……
正是这条原则（“关于婚姻法的司法解释（三）”。），让许多想通过婚姻改变自身地位的人的愿望几成妄想：尽可照样沉醉在爱情的罗曼蒂克中，尽可让对方提供美轮美奂的婚房，但爱情梦醒时，请自觉净身出户，不得纠缠不休，更不用诉讼，因为法已预告了结果。 >>>>了解更多
延伸阅读：
婚姻法新释影响择偶观
关于婚姻法新释的争论正在进行。有人认为新的司法解释“很给力”，还有人认为这是“完全无视娘家人的权益，是时代的退步”。无论是准备结婚还是离婚的男男女女，都在心里打着自己的算盘。
而新司法解释实施后将产生的微妙影响不容忽视，想要“消解掉”法规对自身的影响，也不是无计可施，关键还要看你在乎的是什么？爱情，婚姻，家庭，抑或房子。以下就是网上热议的几种解决之道：
一 结婚后，房产证上共署双方的名字
最简单直接的方法，就是在房产证上加上女方的名字。这也许正式考验男方的时候了，如果他并不介意，显然对女方对婚姻都持着乐观的态度。相反，如果他一再推诿，甚至趁女方未提出之前就已经偷偷把房产转移到了父母或他人名下，那么女方就该三思一下了。
对于夫妻婚后在房产证上加名字，程序相对比较简单。如果有房无贷，只需要带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心即可，手续费约100元。如果有房有贷，费用在300元左右。但如果还没有办理结婚证，只能按照转让的程序进行，除了手续复杂外，还需要缴纳营业税、契税等高额费用。 >>>>了解更多
二 未婚者，改变择偶观，放弃为“房”而“婚”
未婚者，尤其是女性，把眼光从房产上移开，更多的关注求婚者的品格、学历、性格以及前途，两个人建立在奋斗之上的幸福生活，才更加的牢靠和安稳。
当然，这其中有一个重要因素：丈母娘。今后，女方的父母很可能愿意拿出更多的资金为女儿置办一所名下的房子，或在女儿结婚前就把房子过户到女儿名下。也就是说，不管是男方或者女方，父母的观念都要转变。 >>>>了解更多
四 自己奋斗，单身购房
与其婚后争房子，不如自己有“一套”。
上海社科院的调查显示：主动选择单身的“单女”明显增多，而且还带动了“单身经济”，据调查，30.35%的单女在“攒钱买房”，比例超过了“买衣服和美容”。这个房子不需要很大，不需要很奢华，重要的是为所有的单身族提供一个享受自由的温馨空间。
可见，很多女性已经不再将结婚看作是得到房产的手段，而是通过自身的奋斗，拥有自己的房子，这样才最有安全感。 >>>>了解更多
五 不离婚
当然，最简单的也最靠谱的方法，就是：不离婚。回到婚姻本身，回到生活本身。房子神马的都靠靠边。两个人长相厮守，也就自然不会发生房产纠纷，这同时也是那些掏出一辈子积蓄为子女买房的父母所希望的。
延伸阅读：
随着上海城市建设的发展，原本印象中一直以郊区形象示人的外环外也不再是出行困难，生活不便的现状了。许多处于外环外的项目，不但拥有极为便利的交通，周边生活配套也是样样俱全，居住起来，就好像还在市中心一样，一切都是那么的得心应手。
美兰湖中华园【详情页相册论坛 微博】美兰湖中华园7月1日全新加推84套房源，目前在售88平米两房和89平米的小三房，均价16500元/平方米，搜房会员优惠5万。如有意向参加看房可在下方报名参加。
搜房网提供的美兰湖中华园售楼电话：400-813-0000 转 66662
美兰湖中华园物业地址：宝山抚远路1288弄(近美诺路)
美兰湖中华园铂境效果图
美兰湖中华园铂境所在的北欧新镇板块是上海知名的高尔夫生态居住区，项目临近轨交7号线美兰湖始发站，南面与北欧新镇核心配套区仅一河之隔，东临美兰湖36洞高尔夫球场，西靠成熟社区美兰湖畔雅苑，北至美丰路。规划总建筑面积约20万平方米，社区内完好保留了地块原有的纯天然环形河道，近70%建筑临水而居，形成了中央天然独立岛屿、四周流水半岛的生态水岛格局，项目五大组团建筑堆坡而筑，形成了阳光地下空间、下沉式庭院等创新空间。
美兰湖中华园铂境交通图
美兰湖中华园交通状况：
轨交：地铁7号线美兰湖站
公交：963、彭罗专线、上浏线、罗南线（罗店—南翔镇），淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路等
道路体系：沪太路双向6车道、周边S20（原A20）、G1501环线公路（原A30）、S30（原A12沪嘉）等高速干道快速连通
延伸阅读：
象屿都城【详情页相册 论坛 微博】象屿都城8月6日开盘，主力户型为89平精装修“2+1”房，附赠空中花园及超阔外挑空间的部分或全部面积，均价20000元/平，限量56席，搜房会员优惠10万。
物业地址：象屿都城位于松江沪亭南路299弄
象屿都城效果图
象屿都城位于九亭配套最成熟的核心区域，是28万方精品大盘。该案九亭大街，周边超市、银行、医院、学校等生活配套丰富成熟。社区以多层和板式小高层为主。项目周边别墅群环绕，社区拥有 6万平方米东南亚皇家园林，汇集孔雀园等33个组团景观。
象屿都城三期产品在园林景观、装修配置与风格、户型设计等领域进行全面升级。园林景观与室内装修风格将融入更具质感的新亚洲元素，通过更丰富的细节升级社区品质；三期户型以88㎡灵动2+1房，113㎡三房为主。值得一提的是，三期主力户型均有空中花园、超阔外挑空间附送，使用面积增加的同时也增添了生活情趣；精装修概念的注入则使社区品质提升到一个新的高度。
象屿都城交通图
象屿都城交通情况：轨道9号线九亭站；公交：748路/92B路（九亭大街沪亭路站）、759路（沪亭路站）。
搜房网提供的象屿都城售楼电话：400-813-0000 转 66606
延伸阅读：
同润菲诗艾伦【详情页相册业主论坛 微博】同润菲诗艾伦在售88平毛坯房，均价15900元/平，满30人直降7万，满60人直降9万，限时团购有效期至9月4日，周末看房当天下定 再送“爱家基金”5000元。
可以拨打我们的咨询电话：400-813-0000 转 65558
或者留下您的联系方式：
申请搜房卡：//club.soufun.com/
在线免费申领搜房卡，享更多楼盘优惠及便利
物业地址：同润菲诗艾伦位于松江泗泾镇古楼路1198号
交通状况：地铁9号线泗泾站
同润菲诗艾伦效果图
同润菲诗艾伦位于松江区泗泾镇古楼路，轻轨九亭下一站，未来直通徐家汇。大佘山、月湖生态环境，三面环水。周边有三湘祥腾商业广场，和辰山华侨城欢乐谷、国家植物园、自配运动会所、一站式商业街、幼儿园。
同润菲诗艾伦有精装修小户型——“奇寓”，面积约在55-65平方米，70年产权，总高17层，2011年1月交付。同润集团继开发“同润·加州”、“同润·圣塔路斯”、“同润·湖森堡”等等低密度住宅之后，日前将集团与境外设计师合作——“同润·菲诗艾伦”，该作品创作灵感来自于美国迈阿密的岛屿fisher island，加州建筑风格。
同润菲诗艾伦交通图
延伸阅读：
万科尚源【详情页相册论坛微博】万科尚源在售95平米和119平米的精装三房,均价15000元/平米，搜房会员优惠4万，再享98折，折后总价138万起，8月6日将举行搜房专场看房活动，预计8月将加推一批95平米房源，具体时间未定。
物业地址： 青浦重固福定路385弄393号（近赵重公路）
预约看房报名（搜房网将时间告知开盘详情）：
申领搜房卡 //club.soufun.com/reg.aspx
在线免费申领搜房卡，享更多楼盘优惠及便利
万科尚源约95㎡、115㎡舒适三房和尊崇三房是万科呕心多年的90系产品升级之作，拥有万科品质的精装体系和全屋收纳系统。
万科尚源是万科在大虹桥板块的又一重要项目，位于北青公路、赵重公路。距离大虹桥枢纽中心约12公里。并具备“三横一纵”的立体化交通路网----A9高速、崧泽高架、北翟路高架、嘉闵高架。均可方便的通往市中心各个重要商圈。
万科尚源距离上海的4平方公里超级商贸中心仅不到5公里距离，目前奥特莱斯、吉盛伟邦已经成熟营业，78万方的珠江生活广场也正在建造，契合大虹桥整体发展趋势，这将给板块价值带来质的飞跃。项目所在重固板块周边配套已经相当成熟，大型超市、菜场、学校、银行、医疗、电影院一应俱全，基本步行在10左右都能到达。
万科尚源小区整体建筑风格为新法式风格，法式建筑主要是欧洲文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一种建筑风格，采用了恢弘大气的对称布局；基座、墙身及屋顶经典三段式布局；整体设计中以明快的现代式的线条感来处理基座拱券、墙身壁柱、屋顶雕刻檐口以及老虎窗等具有代表性的部位。细节处理运用了法式廊柱雕花线条，制作工艺精细考究，呈现出浪漫典雅风格，又不失现代社会的时代感。
万科尚源景观设计风格同样契合法式风情，灵感来源于法式浪漫的法国葡萄酒文化，集结了5大细致景观区;包括人性化的分段式儿童区，自由采摘区，乡村集会中心广场区、品酒迎宾入口区等，都体现了与建筑融为一体的景观风格，并演绎一种阳光、健康、更生活化的社区氛围。
万科尚源总开发建设为15万方综合性居住社区，先期开发建设的为一期，总建筑可售面积约为53000M2，由18幢四联排别墅及9幢10-12层的小高层组成，通过错落有致的建筑形态划分，通过地面实现“无车化“的设计，让社区景观视觉更宽阔，更丰富。万科物业管理，使小区居民能够享受安全宁静舒适的生活氛围。
95㎡户型介绍：
1、万科经典90户型的升级，约4.1米客厅大面宽，约3.6米主卧。
2、卫生间采用淋浴、坐浴分离设计，避免使用干扰，提升使用效率。
3、入户玄关、主次卧、厨房，设置全屋收纳系统。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 77778
延伸阅读：
万科清林径【详情页相册论坛 微博】万科清林径目前在售户型有84平米两房，96平米、118平米三房，均价16500元/平米，价16000元/平，价17000元/平。 搜房会员优惠4万。
物业地址 浦东新环东路沪南公路
预约看房报名（搜房网将时间告知开盘详情）：
申领搜房卡 //club.soufun.com/reg.aspx
在线免费申领搜房卡，享更多楼盘优惠及便利
搜房网提供的售楼电话400-813-0000 转 66668
万科清林径依托迪士尼板块，于城市繁华中筑建上海精致生活标杆。迪士尼落户浦东，区域地位及价值潜力将得到全面提升。
万科清林径萃取万科18年高端住宅精华，继翡翠别墅、第五园、金色城市之后，清林径作为浦东又一标杆力作，低容积率规划，涵盖联排别墅、80-155m2精装以及高端会所。超高绿化率，数百种植物结合灵动水系精心搭配，将成为万科历年来于上海打造的杰出景观项目之一。
万科管家，专属尊贵服务，从首创“物业管理”模式到个业主委员会，万科物业“全心全意全为您”，悉心为业主提供高品质服务，赢得“管家”的美誉。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
