定于11月28日开幕的第四届香港中国国际地产周，将围绕着“产业资本成长”这一主题展开，近日万科在北京举办了“人居建筑与可持续发展论坛”，万科董事会主席王石就目前行业的一些热点问题做出回应。他认为，房地产行业资源向上市公司集中，有利于保护购房者利益、防范金融风险、盘活存量土地，利国利民。王石的观点鲜明地肯定了地产周的主题，并且也必将引领地产融资渠道和发展方向的新一轮探索！
就目前房地产行业的资源———无论是资金还是土地都面临向上市公司集中的问题，王石说(blog)：，这是一个事实，也是未来的趋势。 “中国房地产行业目前集中度确实不够合理，但不是过于集中，而是过度分散。”王石如是表达他的观点。
王总又一次语出惊人，挑起了房地产界新的讨论热点，搜房网就王石论时间采访了业内6位知名人士——上海富力地产副董事长吕劲、上海富润房地产发展有限公司副董事长曾广生、仲量联行亚太区董事商务部总监陈立民、华东师范大学欧亚研究中心研究员余南平、复旦大学华伟教授、复旦大学房地产研究中心市场研究部主任赵楠。很多人认为，王石作为地产界颇具影响力的人物，他的话总是有那么一些道理的，而且目前来看整个房地产市场正在向着融资扩展的方向发展，大鱼吃小鱼的资本法则在房地产行业内还是比较适用的。也有人认为，王石的说法是饱汉不知饿汉饥，即使是上市公司也不可能拿得完所有资源。
搜房专题【上市企业争融资 楼市风险转移到股市】
仲量联行亚太区董事商务部总监陈立民（blog）:资源向上市公司集中是房地产未来发展的正常趋势
仲量联行亚太区董事陈立民认为资源向上市公司集中是房地产未来发展的正常趋势，香港是一个比较极端的例子。陈先生认为土地是非常珍贵的资源，土地开发并不是所有房地产公司都能够承担得起的，有技术的未必有资金，有资金的又未必有技术。在房地产市场发展到一定程度后就要考虑是否给社会带来了利益，如果只有三家上市企业垄断了大部分的资源，未必可以产生好的社会效益，大企业垄断的资源是非常有限的。的竞争产生不了规模效应，也无法产生品牌，陈先生表示一方面不希望有的垄断，另一方面也不希望没有竞争力，导致品质下降，他提倡走中庸之道。
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