搜房网 上海公司总经理 杨雯婷
今天我们搜房网大话地产的主题是——寻找上海楼市的“地产蓝筹板”之“新江湾城板块”。
其实，蓝筹这个概念是用于赌博下注的，现在股票上引用也比较多，而今天我们把蓝筹和地产嫁接，也就是所谓的“地产蓝筹板”。今天，我想就这些板块在业内的影响力、潜力和真正的产品诉求，在这里和大家进行一个交流。
经过两三周的网上调查，发现目前新江湾城板块是网友、媒体和业内的反响力比较大的，是上海蓝筹的首指。现在新江湾虽然不是非常的成熟，但是它非常的成功。我总结一下大概分为以下几个原因。
是政府对此板块国际化的定位，它的生态定位，以及智慧型的定位；第二是城投3-5年成熟的运作；第三个就是在座品牌开发商的作用；第四就是我们的服务商营销机构和媒体，才造就了这个板块这么高的市场关注度。2005年合生注入，让所有人的眼光都放到新江湾城；06年华润的注入再次烘托了它国际化的定位；07年，咱们绿城又给我们房地产的市场带来一个惊叹号。
但是，现在新江湾面临一个问题就是，虽然说它业内影响力比较大，媒体也比较热，可真正的老百姓还是感觉新江湾城比较远，老百姓并不熟悉。我想，具体的“知识杨浦”、“国际智慧城”、“生态的新江湾”等等，还是要看华润、绿城、合生来把这个板块铸造成一个什么样的区域，包括区域的配套，区域的规划，区域的绿化等。
至于除了新江湾板块，下一个值得期待的，我觉得碧云和长风都是非常不错的板块。
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