2014年毕业季—上海租房就业落户大攻略

毕业生寻求同事的介绍、或上房天下找房，查看所看中房源的大致价格，并多跑几个租房进行实地查看，货比三家，租期也应根据自身情况与户主谈妥，并在租赁合同中写清楚。

在租房的时候，要考虑所看中房源周边的配套设施，如菜市场、超市、银行、公交地铁等日常生活配套设施，切莫贪一时便宜，而忽略了由此带来的更大的麻烦。

房屋信息、租期、租金押金、水电物管费等相关费用、房屋维修养护责任、违约责任等细则均需要在合同中列明。此外，租房前要检查房屋、房东相关的法律证件。

租房者在租房前，应该认真核对其是否具备转租权利，请求其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，确定租房合法，避免“黑中介”“二房东”等情况。

租房时一定要经过正式的物业交验过程后再签合同，并将屋内所有物品详细列一个明细，注明屋内设施是否有破损；房子是否拖欠水、气、电、电话等相关费用等。

在租住期满退租时出现押金扣留的现象也很多。因此租房者要在签订租赁合同时应与房东特别协商好退还押金的事情，形成书面材料以免让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

2014毕业季马上就要到来了，大学生们就要告别校园，走向社会了。
除了离开校园的不舍，除了各奔东西的感叹，除了充满对未来的憧憬，摆在他们面前的，还有必须自己解决的社会现实问题：租房子、找工作、迁户口等事情。在他们还能待在校园里后的两个月里，上海房天下推出《2014毕业季——上海租房工作落户大攻略》，希望能给予希望在上海奋斗的即将毕业的大学生们，有所指导有所帮助。

·租房攻略

　　根据调查报告显示，随着部分二三线城市的就业吸引力不断上升，雇佣前景与就业机会也随之越来越好，今年应届毕业生的期望城市更加分散，不再大量集中于北上广深。而原本是各行业人才就业地的上海其人才虹吸效应正不断减弱，究其本质，不断增加的住房租金成本无疑是青年人才留沪的重要阻力。
为了破解青年人才留沪难的难题，上海各区县今年不断推出房租补贴甚至是人才。据不完全统计，目前本市已有浦东新区、黄浦区、闵行区、徐汇区、嘉定区、宝山区、金山区、长宁区、闸北区等9个区建有各种类型的人才。

·就业攻略

　　智联招聘近日发布的“就业信心指数2014一季度分析报告”显示，金融行业缺人，职位需求数同比增长48%。房地产业的就业机会同比增长24%，IT业紧随其后，人才需求增幅达21%。耐用消费品业、医药（生物工程）业、贸易（进出口）业增长速度处在末。
今年一季度民企招聘需求量较去年同期增长24%，尤其在珠三角和长三角一带。合资企业需求量增速缓慢，职位需求只有5%。国企和外企情况非常不乐观，季放出的新增岗位不增反降……[详细]

自贸试验区："四通"人才

自贸区人才需求覆盖外贸、物流、金融、会计、法律、旅游、咨询等各大行业。这些行业所需人才普遍要求适应以英语为主要工作语言的环境、熟悉全球通行的商业规则、具备跨文化合作力和领导力、掌握全球运营定量分析软件等>>>[详细]

临港新城：高级技能人才

调研分析表明，未来三年，临港产业区对机械、数控、物流、航运、钳工、焊工等专业的高技能人才需求量较大，需要相关技术型人才6万余名，对工程技术、研发、船舶技术、电气工程师等专业技术人员的需求排列前位>>>[详细]

张江高科：医药科研人才

张江在生物医药、医疗器械、中医药、保健品、医疗服务等领域都已形成集群式发展的雏形，正着手计划以“张江健康”的品牌搭建市场营销平台和电子商务平台，其张江健康产业带规划面积约20平方公里。

虹桥商务区：服务性专业人才

根据规划，十二五期间，虹桥将重点发展以下12类产业，包括现代商贸、房地产、会展旅游、生产性服务业、创意产业、物流业、信息服务、专业服务、金融服务、教育培训和医疗服务及其他服务业、环境和公共设施管理业等。

·落户攻略

　　2013年6月19日，《上海市居住证管理办法》出台。办法规定持有上海市居住证的“新上海人”，持证人可根据国家和上海市规定，享受子女教育、社会保险、证照办理、住房、基本公共卫生、计划生育等公共服务待遇。达到标准积分120分的居住证持有者，所享待遇与上海户籍居民基本相同。该办法于2013年7月1日起实施。
2014年3月27日，市教委公布了非上海生源高校应届生进沪就业申请居住证、申办户籍的两个办法。若申办户籍，单位、个人均需满足相应条件，并按“进沪就业评分办法”打分，今年落户标准分为72分；但以申领《上海市居住证》为主渠道，直接落户的毕业生主要用于引进上海实施国家战略、重点领域重大项目建设的紧缺急需人才……[详细]

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