“半程发力”成为2012年上海楼市显著的特点，在这一年，住宅市场成交量同比上涨3成；商铺市场，成交价格达到八年新高，写字楼市场则小户型成交特征显现。但另一方面，在土地市场，成交量同比2011年下降三成，分析认为或导致后市供应出现不足，而在住宅市场，小户型则呈现出结构性供应不足。作为2012成交主力的刚需群体，在面临需求户型供应或将不足、后市涨价压力增大的情况下，又将会有何种表现？