四部委密集辟谣“松调控”传言

编者按——

从6月10到6月19日，短短不足10天时间，包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对“关于房地产政策可能松动”多次辟谣，业内专家表示，近期四部委罕见密集回应市场传闻，实属罕见。

今年以来，限购松绑，金融政策调整等放松调控的传闻不绝于耳。过去10天，包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对关于房地产政策可能松动多次辟谣，业内专家表示，近期四部委罕见密集回应市场传闻，实属罕见，一方面表明市场敏感期舆论风险高企，另一方面表明政府对于市场调控的基本态度依然严谨。 ……【详细】

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媒体？

央行批个别媒体曲解“房贷7折优惠”政策意图

在部分媒体报道“央行特急文件规定首套房贷利率可七折”后，不少开发商打出此类促销口号。对此，央行新闻发言人表示，央行文件是要明确对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，个别媒体有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。 [详细]

开发商？

部分开发商有意“误读”政策希望再炒高房价

购房者的心理变化，被房地产开发商充分利用。一些开发商有意释放“房价已见底、调控将放松”的信号，诱导购房者出手。一些开发商利用相对宽松的货币环境，采取“以价换量”策略。这些也在一定程度上撬动了跃跃欲试的刚性需求。[详细]

千人购房自导自演？

业内人士:千人购房潮或为开发商自导自演假象

多名业内专家表示，对于“千人购房”等行为不宜过度解读，楼市出现报复性反弹的担忧基本可以排除：“一方面是因为开发商果断降价跑量从而带动成交，另一方面不排除只是开发商‘自演自导’的假象而已。”[详细]

前5月的楼市统计数据显示，从销售、资金、价格等方面，两个楼市调控严格的城市止跌上涨趋势已经显现。加上不久前恒大在广州以13.22亿元的天价高位刷新地王纪录，一线城市的房地产市场整体渐显“见底”迹象……[详细]

市场：房价是跌是涨？

任志强：房价还要涨首套房赶紧买

6月13日，地产“大嘴”任志强表示，如果现行政策不作调整，明年的房价会出现大涨……[详细]

谢国忠：房价可能很快会跌25%

房价跌幅可能很快会达到25%，未来两到三年内，可能还要继续同样跌幅。这是中国经济找回平衡的前提……[详细]

分析师表示，2012年下半年，行业高新增供应、高库存的状况将明确持续，一二线城市整体房价普遍上涨的可能性很小。二三线城市普遍仍存在高供应下的去化压力，房价难以明显上涨；而一线城市，由于供应量较低、需求更为旺盛，二手房有所上涨……[详细]

“稳增长”还要对房地产调控政策进行针对性的微调，促进房地产市场平稳健康发展，以带动其他行业的健康发展。 “稳增长”还要对房地产调控政策进行针对性的微调，促进房地产市场平稳健康发展，以带动其他行业的健康发展……[详细]

政策：调控是松是严？

范剑平：微调有利于调控效果深化

“降房价与稳增长并不矛盾，适时微调有利于房地产调控效果深化。”信息中心经济预测部主任范剑平说……[详细]

巴曙松：调控基调短期内不会变

巴曙松指出，整个房地产调控基调短期内不会变。应对自住型需求予以适当的政策鼓励……[详细]

曹建海谈到，虽然为了保增长，我们的货币政策进行了微调，但是房地产问题不能简单地放在经济增长速度之下。“我们呼吁中央政策要坚持房地产调控的不动摇，保持房地产政策的持续性。这样未来出现大幅度的情况就不会出现了。”……[详细]

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